公司土地租赁合同模板

公司土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述土地使用权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于__________________________，土地面积共计__________________________平方米。

1.2土地使用权性质为__________________________。

1.3土地使用权期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元，租金按月缴纳，每月租金为人民币__________________________元。

第三条土地使用范围及用途

3.1乙方在租赁期间，仅限于在上述土地使用权范围内进行__________________________等合法经营活动。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条土地使用权交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条租金支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________________________%。

5.3如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条合同解除及终止

6.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过三个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行违法活动；

（3）乙方擅自转让或转租土地使用权。

6.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付土地使用权；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）租赁土地平面图；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述土地使用权；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于__________________________，土地面积共计__________________________平方米。

1.2土地使用权性质为__________________________。

1.3土地使用权期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元，租金按月缴纳，每月租金为人民币__________________________元。

第三条土地使用范围及用途

3.1乙方在租赁期间，仅限于在上述土地使用权范围内进行__________________________等合法经营活动。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条土地使用权交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在取得土地使用权后，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条第三方责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保范围包括乙方未按约定支付租金、违反合同约定导致甲方权益受损等情况。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为保证金。

5.3如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

第六条租金支付及违约责任

6.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________________________%。

6.3如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督乙方按照约定使用土地使用权；

（2）要求乙方遵守国家有关法律法规；

（3）在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

7.2甲方在合同履行过程中，承担以下义务：

（1）按约定向乙方交付土地使用权；

（2）对乙方在租赁期间产生的合理费用给予适当补偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过三个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行违法活动；

（3）乙方擅自转让或转租土地使用权。

9.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付土地使用权；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）租赁土地平面图；

（3）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供保障，确保乙方履行合同义务，避免因乙方违约给甲方带来的损失。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的信誉，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过明确各方的责任，确保合同履行过程中的风险可控，同时为乙方的合法经营提供必要的支持。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述物业；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于__________________________，总建筑面积共计__________________________平方米。

1.2物业用途为__________________________。

1.3物业租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元，租金按月缴纳，每月租金为人民币__________________________元。

第三条物业使用范围及用途

3.1乙方在租赁期间，仅限于在上述物业范围内进行__________________________等合法经营活动。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条物业交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将物业交付给乙方。

4.2乙方在取得物业后，应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

第五条第三方责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保范围包括乙方按约定支付租金、遵守合同约定等情况。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为保证金。

5.3如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按约定交付物业，并保证物业符合租赁用途；

（2）在物业租赁期间，乙方有权进行合理装修，但需征得甲方同意；

（3）在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按约定退还押金。

6.2乙方在合同履行过程中，承担以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用物业，保持物业整洁；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

7.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付物业或物业不符合租赁用途；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

9.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过三个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途或进行违法活动。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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