启东农田流转合同范例

启东农田流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地经营权流转方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地经营权受让方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于启东市_________村的农田使用权，土地面积_________亩。

2.乙方有意向取得甲方上述农田的土地经营权。

3.甲乙双方经友好协商，就甲方将其上述农田的土地经营权流转给乙方使用，达成如下协议：

第一条土地经营权流转期限

1.1本合同土地经营权流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条土地经营权流转范围

2.1本合同所涉农田土地经营权流转范围包括甲方上述农田的土地使用权、经营权及地上附着物。

第三条土地经营权流转费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地经营权流转费用人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2土地经营权流转费用支付方式：______（现金、转账等）。

第四条土地经营权流转内容

4.1乙方取得甲方上述农田的土地经营权后，有权在甲方约定的土地上从事种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方在土地经营活动中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条土地经营权流转期限届满后的处理

5.1土地经营权流转期限届满后，乙方应将甲方上述农田的土地使用权、经营权及地上附着物无偿返还给甲方。

5.2乙方在土地经营权流转期限内，如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付土地经营权流转费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向启东市人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地所有权证复印件

2.甲方土地承包经营权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地经营权流转方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地经营权受让方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（土地经营权监管与服务方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于启东市_________村的农田使用权，土地面积_________亩。

2.乙方有意向取得甲方上述农田的土地经营权。

3.丙方同意作为监管与服务方，对甲方和乙方之间的土地经营权流转进行监督和管理。

4.甲乙双方经友好协商，就甲方将其上述农田的土地经营权流转给乙方使用，丙方作为监管与服务方，达成如下协议：

第一条土地经营权流转期限

1.1本合同土地经营权流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条土地经营权流转范围

2.1本合同所涉农田土地经营权流转范围包括甲方上述农田的土地使用权、经营权及地上附着物。

第三条土地经营权流转费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地经营权流转费用人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2土地经营权流转费用支付方式：______（现金、转账等）。

第四条土地经营权流转内容

4.1乙方取得甲方上述农田的土地经营权后，有权在甲方约定的土地上从事种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方在土地经营活动中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方作为监管与服务方，负责监督甲方和乙方履行本合同，确保土地经营权流转的合法性和合规性。

5.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，包括但不限于土地使用情况、农业生产活动等。

5.3丙方有权要求乙方提供相关生产经营数据，以便对土地经营情况进行评估。

5.4丙方在履行监管与服务职责时，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的土地经营权流转费用收益。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方有权要求乙方在土地经营权流转期限届满后，将土地恢复原状，并退还给甲方。

6.4甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整土地经营权流转费用。

第七条乙方违约责任与限制

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付土地经营权流转费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在土地经营权流转期限内，如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。

7.4乙方在生产经营活动中，如违反国家法律法规，造成环境污染或损害他人利益的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向启东市人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付土地经营权流转费用；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规，造成环境污染或损害他人利益。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.甲方土地所有权证复印件

2.甲方土地承包经营权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在通过专业监管与服务，保障甲方权益，确保土地资源的合理利用和保护。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保自身利益不受侵害，同时通过合同调整机制，适应市场变化，实现土地经营权的长期稳定。此模式有助于提升土地流转效率，保障农业可持续发展，促进农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地经营权流转方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

乙方（土地经营权受让方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

丙方（土地经营权监管与服务方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于启东市_________村的农田使用权，土地面积_________亩。

2.乙方有意向取得甲方上述农田的土地经营权，以发展现代农业项目。

3.丙方同意作为监管与服务方，为乙方提供技术支持和市场信息，确保项目顺利实施。

4.甲乙双方经友好协商，就甲方将其上述农田的土地经营权流转给乙方使用，丙方作为监管与服务方，达成如下协议：

第一条土地经营权流转期限

1.1本合同土地经营权流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条土地经营权流转范围

2.1本合同所涉农田土地经营权流转范围包括甲方上述农田的土地使用权、经营权及地上附着物。

第三条土地经营权流转费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地经营权流转费用人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2土地经营权流转费用支付方式：______（现金、转账等）。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在取得土地经营权后，享有独立经营和管理土地的权利。

4.2乙方有权根据市场情况和项目需求，调整种植结构，提高土地利用效率。

4.3乙方在合同期限内，享有丙方提供的技术支持和市场信息服务。

第五条第三方责任与权利

5.1丙方作为监管与服务方，负责对乙方进行技术指导和市场信息提供，确保乙方项目顺利实施。

5.2丙方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保符合国家法律法规和合同约定。

5.3丙方有权对乙方的土地使用情况进行评估，并提出改进建议。

第六条甲方责任与限制

6.1甲方应保证土地的权属清晰，不得有第三方对土地的任何权利主张。

6.2甲方应配合乙方进行土地的平整、施肥等前期准备工作。

6.3甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方项目的正常进行。

6.4甲方在合同期限内，不得要求乙方提前归还土地经营权。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向启东市人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付土地使用权；

（2）甲方擅自改变土地用途；

（3）甲方违反国家法律法规，造成乙方项目无法正常进行。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.甲方土地所有权证复印件

2.甲方土地承包经营权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在土地经营权流转过程中的核心权益，确保项目能够顺