共享小院租赁合同范例

共享小院租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的共享小院使用权，现甲方愿意将该共享小院租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的共享小院位于________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《共享小院基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，分____期支付。

3.2每期租金支付时间为：____年____月____日，支付方式为现金/银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用共享小院，并按甲方要求进行合理使用。

4.2乙方在使用共享小院过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方进行维修和保养，并承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.附件一：共享小院基本情况

2.附件二：租赁物清单

3.附件三：其他相关文件

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.附件一：共享小院基本情况

2.附件二：租赁物清单

3.附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的共享小院使用权，丙方愿意提供相关服务以协助租赁事务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的共享小院位于________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《共享小院基本情况》。

1.2丙方负责提供共享小院的日常运营维护服务，包括但不限于环境卫生、设施维修、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，分____期支付。

3.2每期租金支付时间为：____年____月____日，支付方式为现金/银行转账。

四、丙方的服务内容与责任

4.1丙方应确保共享小院的服务质量，提供符合合同约定的服务。

4.2丙方对共享小院的安全负责，包括但不限于预防盗窃、火灾等意外事件。

4.3丙方对因自身原因导致的服务缺陷，应承担相应的修复责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方可随时检查共享小院的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

5.2甲方可根据市场情况调整租金，提前通知乙方。

5.3甲方可因乙方违约或丙方服务不达标而提前解除合同。

六、乙方的使用与责任

6.1乙方应合理使用共享小院，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方对因自身原因导致的租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，直至解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.附件一：共享小院基本情况

2.附件二：租赁物清单

3.附件三：丙方服务内容明细

4.附件四：其他相关文件

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的服务，确保共享小院的高效运营，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，确保自己在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的专业服务，实现共享小院的长期稳定收益。第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的使用效率，降低管理成本，而甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，实现租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有者）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理者）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（物业管理顾问）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业所有权，乙方希望获得该物业的管理权，丙方作为专业的物业管理顾问，提供咨询和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指的物业位于________________，具体面积、结构、设施等详见附件一《物业详细信息》。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、管理费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付管理费用。管理费用总额为人民币____元，分____期支付。

3.2每期费用支付时间为：____年____月____日，支付方式为现金/银行转账。

四、丙方的顾问服务

4.1丙方应提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于市场调研、运营策略、风险控制等。

4.2丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括物业运营状况、财务分析、客户满意度等。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权根据丙方的建议制定物业的管理方案，并实施管理活动。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和人员培训。

5.3乙方有权在合同期满后，根据丙方服务的满意度决定是否续约。

六、甲方的权利与责任

6.1甲方有权审查乙方的管理方案和财务报告，确保物业的合法权益。

6.2甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同并要求赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付管理费用的，甲方有权暂停物业的管理服务，并要求支付滞纳金。

7.2丙方未提供符合合同约定的服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，直至解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.附件一：物业详细信息

2.附件二：管理费用明细

3.附件三：丙方顾问服务内容明细

4.附件四：其他相关文件

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义