厂房分租合作合同范例

厂房分租合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，具备出租条件；乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方所有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）租赁物面积：____________________平方米；

（2）租赁物结构：____________________；

（3）租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金总额为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。

三、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物后，应按照租赁物的实际用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维护与管理

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改租赁物结构，如需进行装修、改造，应经甲方同意并承担相关费用。

3.租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修并赔偿甲方损失；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的法律文书及通知，双方应予以签收或送达。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，具备出租条件；乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方，为保证租赁关系的顺利进行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方所有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）租赁物面积：____________________平方米；

（2）租赁物结构：____________________；

（3）租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金总额为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。

三、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物后，应按照租赁物的实际用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保证其生产经营活动不会对甲方租赁物的结构、安全和使用功能造成影响。

四、租赁物的维护与管理

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改租赁物结构，如需进行装修、改造，应经甲方同意并承担相关费用。

3.租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修并赔偿甲方损失；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方的生产经营活动进行审查，包括但不限于乙方的生产流程、产品质量、环境保护等方面。

3.丙方有权要求乙方提供生产经营活动的相关资料，乙方应予以配合。

4.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并通知甲方。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方有权要求乙方对租赁物的使用、维护和保养进行监督，确保租赁物的安全和使用功能。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定进行生产经营活动，不得损害甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反国家法律法规，或生产经营活动对租赁物造成损害，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如未经甲方同意，擅自转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的法律文书及通知，三方应予以签收或送达。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他三方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，其主要意义在于监督乙方生产经营活动，确保乙方遵守合同约定，保障甲方权益不受侵害。通过丙方的介入，可以降低甲乙双方在租赁过程中的风险，提高租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过主导本合同，确保租赁物的安全、使用功能以及自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高租赁关系的透明度，降低租赁风险，促进租赁双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，具备出租条件；乙方有意租赁该仓库进行仓储活动，丙方作为第三方，负责仓储物的安全管理和货物进出，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方所有的位于____________________的仓库，以下简称“租赁物”。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）租赁物面积：____________________平方米；

（2）租赁物结构：____________________；

（3）租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金总额为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付租金。

三、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物后，应按照租赁物的实际用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保证其仓储活动不会对租赁物的结构、安全和使用功能造成影响。

四、租赁物的维护与管理

1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改租赁物结构，如需进行装修、改造，应经甲方同意并承担相关费用。

3.租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修并赔偿甲方损失；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的仓储活动，确保仓储物的安全和管理规范。

2.丙方有权对仓储物的进出进行记录和审查，确保货物管理的准确性。

3.丙方有权要求乙方提供仓储活动的相关资料，乙方应予以配合。

4.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并通知甲方。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，如租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并减少相应租金。

2.乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和维护服务，确保仓储活动的顺利进行。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定履行职责，如丙方未能履行职责，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

4.乙方有权在租赁期间根据业务需求调整仓储空间的使用。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方如未经乙方同意擅自进入租赁物进行维修或其他活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

3.甲方如未提供必要的仓储设施和维护服务，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的法律文书及通知，三方应予以签收或送达。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他