2024剧院临时活动场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024剧院临时活动场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁时间与期限2.1租赁开始时间2.2租赁结束时间2.3租赁期限延期条款第三条租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间表3.3支付方式与账户信息第四条使用限制与责任4.1使用范围与活动类型4.2场地的基本维护责任4.3禁止行为与责任第五条保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效性与证明第六条维修与保养6.1租赁期间设施维护6.2维修请求与响应时间6.3维修费用承担第七条清洁与卫生7.1租赁期间的清洁要求7.2垃圾处理规定7.3卫生检查标准第八条安全规定8.1安全设施与要求8.2应急预案与联络方式8.3事故责任划分第九条特殊情况处理9.1不可抗力事件9.2租赁期间政府行为9.3合同变更或终止第十条违约责任与赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3赔偿金额与支付第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解程序11.3法律途径与法院选择第十二条合同的生效与终止12.1合同签字与生效12.2提前终止合同的条件12.3终止后的权利与义务处理第十三条附则13.1合同附件13.2补充条款13.3合同修改与版本控制第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方同意将位于【填写甲方地址】的剧院临时活动场地，具体面积为【填写具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2设施清单【填写设施清单，如舞台、灯光、音响、座椅等】第二条租赁时间与期限2.1租赁开始时间租赁开始时间为【填写具体日期】。2.2租赁结束时间租赁结束时间为【填写具体日期】。2.3租赁期限延期条款如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【填写具体天数】内向甲方提出书面延期申请，并经甲方同意后，双方签订书面延期协议，明确延期后的租赁期限、租金等条款。第三条租赁费用与支付方式3.1租金金额乙方应支付的租金总额为【填写具体金额】。3.2租金支付时间表乙方应在【填写具体日期】前支付首期租金【填写具体金额】，剩余租金分期支付，具体支付时间表如下：【填写分期支付时间表】3.3支付方式与账户信息乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体账户信息如下：【填写账户名称、账号、开户行等信息】第四条使用限制与责任4.1使用范围与活动类型乙方仅限于【填写活动类型】使用租赁场地，不得进行其他用途。4.2场地的基本维护责任4.3禁止行为与责任乙方不得在租赁场地内进行违法、违规行为，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。第五条保险责任5.1承租人保险要求乙方应自行购买并维持【填写保险类型】保险，保障甲方及租赁场地设施的安全。5.2保险费用承担乙方承担保险费用的全部责任。5.3保险有效性与证明乙方应在租赁开始前向甲方提供保险有效证明，保险期限应覆盖整个租赁期间。第八条维修与保养8.1租赁期间设施维护甲方负责租赁场地及设施的日常维修与保养工作，确保设施的正常使用。8.2维修请求与响应时间乙方如遇到租赁场地及设施故障，应立即向甲方提出维修请求，甲方应在【填写具体时间】小时内响应并安排维修。8.3维修费用承担租赁期间因正常使用导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第九条清洁与卫生9.1租赁期间的清洁要求乙方应保持租赁场地内的清洁卫生，不得乱丢垃圾，并按照甲方规定的清洁标准进行定期清洁。9.2垃圾处理规定乙方应当按照甲方指定的垃圾处理规定，将产生的垃圾进行分类，并放置在甲方指定的垃圾存放地点。9.3卫生检查标准乙方应定期接受甲方的卫生检查，确保租赁场地符合甲方规定的卫生标准。第十条安全规定10.1安全设施与要求甲方应确保租赁场地的安全设施完善，包括但不限于消防设施、安全通道等。10.2应急预案与联络方式甲方应制定应急预案，并与乙方保持密切的联络，确保在紧急情况下能够迅速响应。10.3事故责任划分如在租赁期间发生安全事故，甲方应积极配合乙方进行事故调查，并根据调查结果划分责任。第十一条特殊情况处理11.1不可抗力事件如因不可抗力事件导致租赁场地无法使用，甲方应与乙方协商解决，并根据实际情况调整租赁期限或租金。11.2租赁期间政府行为如因政府行为导致租赁场地无法使用，甲方应与乙方协商解决，并根据实际情况调整租赁期限或租金。11.3合同变更或终止如双方协商一致，可以变更或终止本合同，变更或终止后的条款双方另行商定。第十二条合同的生效与终止12.1合同签字与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2提前终止合同的条件如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体比例】。12.3终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：【填写附件名称，如租赁场地平面图、设施清单等】。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与版本控制本合同如有修改，双方应签署书面修改协议，并明确修改内容。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：【填写甲方名称】甲方代表（签字）：【填写甲方代表姓名】14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：【填写乙方名称】乙方代表（签字）：【填写乙方代表姓名】14.3签字日期本合同签字日期为：【填写具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、观众、合作伙伴等，以及因不可抗力或政府行为介入的单位和个人。第二条第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：【具体列举第三方可能介入的情形，如中介方安排演出、供应商提供设备、政府进行检查等】2.2第三方介入时，甲乙双方的权益保护：【具体说明第三方介入时，甲乙双方应如何维护自身权益，如通知、协商等】第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应依法对其行为承担相应的法律责任，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：如第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：【明确第三方的责任限额，如金额、责任范围等】第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的权利义务：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应符合相关法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。4.2甲乙双方与第三方的纠纷解决：甲乙双方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同修改5.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时告知对方，并说明第三方介入的原因、性质等。6.2甲乙双方应确保第三方介入的事项符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第七条第三方介入的合同终止7.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定处理合同终止后的相关事宜。第八条附件本合同附件包括：【列举附件名称，如第三方介入情形说明、第三方责任限额说明等】。第九条合同的修改与版本控制本合同如有修改，甲乙双方应签署书面修改协议，并明确修改内容。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十条签字盖章甲方（盖章）：【填写甲方名称】甲方代表（签字）：【填写甲方代表姓名】乙方（盖章）：【填写乙方名称】乙方代表（签字）：【填写乙方代表姓名】签字日期：【填写具体日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、设施位置等信息，以便乙方明确场地的实际情况。附件二：设施清单列举租赁场地内的所有设施，包括名称、数量、型号等，以便乙方了解并合理使用场地设施。附件三：第三方介入情形说明详细说明第三方介入的情形，包括中介方安排演出、供应商提供设备、政府进行检查等。附件四：第三方责任限额说明明确第三方的责任限额，如金额、责任范围等，以保护甲乙双方的权益。附件五：保险条款详细描述保险的要求、费用承担、保险有效证明等，以确保乙方购买并维持相应的保险。附件六：安全规定与应急预案提供场地的安全规定和应急预案，包括安全设施、事故责任划分等，以保证乙方在租赁期间的安全。附件七：清洁与卫生要求详细描述租赁期间的清洁要求，包括清洁范围、垃圾处理规定等。附件八：违约行为及责任认定标准列举所有可能的违约行为以及违约的责任认定标准，并提供简要的示例说明。附件九：法律名词及解释详细罗列本合同中涉及到的法律名词及解释，以便双方明确法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏。3.乙方未遵守合同中的安全规定，造成安全事故。4.乙方未按照约定保持场地清洁卫生。5.乙方提前终止合同，未支付违约金。违约的责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体比例】。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未遵守合同中的安全规定，造成安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照约定保持场地清洁卫生的，甲方有权要求乙方支付清洁费用，或终止合同。5.乙方提前终止合同，未支付违约金的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以依据附件八中的违约行为及责任认定标准，终止合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【填写甲方名称】，拥有租赁场地