出租农村住宅合同范例

出租农村住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村住宅一套，甲方愿意将该住宅出租给乙方使用，乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的农村住宅位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月________________元，租金总额为________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为________________元。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应将押金全额无息退还。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交付与收回

6.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

6.2租赁期满或本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏地交还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金金额为________________元：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）未按约定收取租金；

（3）擅自改变房屋结构、用途；

（4）擅自占有、使用乙方财产。

7.3乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金金额为________________元：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）擅自占有、使用甲方财产；

（4）将房屋转租或分租他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

担保方（以下简称丙方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村住宅一套，乙方有意租赁该住宅，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的农村住宅位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月________________元，租金总额为________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为________________元。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应将押金全额无息退还。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方履约行为承担连带担保责任。

5.2乙方未按约定支付租金、损坏房屋或违反合同约定的其他义务时，丙方应在收到甲方通知后________________日内，履行相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期内，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交付与收回

6.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

6.2租赁期满或本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏地交还给甲方。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并对乙方的逾期付款行为提出警告，逾期超过________________日的，甲方有权解除本合同。

7.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

8.1甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还押金，并扣除乙方违约所造成的损失。

9.1甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和保养，不影响乙方正常使用的前提下，无需提前通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金的________________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担修复或赔偿的全部责任，并支付相当于修复费用或赔偿金额的________________%作为违约金。

8.3乙方未经甲方同意，擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额的________________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时，可以通过丙方追偿损失，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

作为房屋所有权人，甲方在本合同中处于主导地位，享有合同的主要权利和利益。甲方通过设定明确的租金、押金、违约金等条款，确保在租赁过程中自身权益不受侵害。同时，甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并对房屋进行必要的维修和保养，以维护房屋的完好和增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

担保方（以下简称丙方）：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村住宅一套，乙方有意租赁该住宅，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的农村住宅位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月________________元，租金总额为________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁权益承担连带责任，确保乙方在租赁期间享有稳定的居住环境。

4.2如甲方违约，丙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的合理使用条件和居住安全。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应在收到申请后________________日内给予答复。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期内，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交付与收回

6.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

6.2租赁期满或本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏地交还给甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

7.2甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租住的房屋或擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担赔偿责任。

7.3甲方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

丙方（签字/盖章）：________________

签订日期：___