卖房三方合同范例

卖房三方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于：

一、甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方名下所述房屋。

三、丙方作为中介方，促成甲乙双方达成本合同，并负责办理房屋买卖相关手续。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋产权证号为：__________。

1.3该房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4该房屋用途为：__________。

1.5该房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为：人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋首付款人民币__________元整。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付甲方房屋尾款人民币__________元整。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

3.3乙方在取得房屋产权证后，有权按照法律法规和合同约定使用该房屋。

第四条税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应按照国家规定缴纳房屋交易税费，乙方应按照国家规定缴纳个人所得税等相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方留存__________份。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现愿将其出售。

二、乙方有意向购买甲方所述房屋。

三、丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并协助办理相关手续。

四、丁方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保交易顺利进行。

为明确甲乙丙丁各方的权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋产权证号为：__________。

1.3该房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4该房屋用途为：__________。

1.5该房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为：人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋首付款人民币__________元整。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付甲方房屋尾款人民币__________元整。

第三条甲方权益

3.1甲方享有该房屋的出售权，有权决定房屋买卖的价格、支付方式等。

3.2甲方在乙方支付首付款前，有权要求乙方提供相应的资金证明。

3.3甲方在乙方支付首付款后，有权要求乙方按照约定时间支付房屋尾款。

3.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权取得房屋产权证。

第四条乙方权益

4.1乙方享有购买该房屋的权利，有权在甲方出售房屋的情况下，与甲方签订本合同。

4.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

第五条丙方权益

5.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

5.2丙方有权协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续，并收取相应服务费。

第六条丁方权益

6.1丁方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋首付款和尾款。

6.2丁方有权在乙方违约时，代为支付房屋首付款和尾款。

第七条违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方未按本合同约定的时间支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3若乙方在房屋过户手续办理完毕前，未按约定支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4若乙方在房屋过户手续办理完毕后，未按约定支付尾款，甲方有权要求丁方履行担保责任，并要求乙方承担相应责任。

7.5若乙方在房屋过户手续办理完毕后，未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.保障甲乙双方合法权益，维护市场秩序。

3.提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在市场中的话语权，降低交易风险。

3.为甲方创造更多利益，实现财富增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（融资方）：__________

鉴于：

一、甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售。

二、乙方有意向购买甲方所述房屋，但由于资金问题，需要寻求第三方融资支持。

三、丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并协助办理相关手续。

四、丁方作为融资方，同意为乙方的购房行为提供融资，确保交易顺利进行。

为明确甲乙丙丁各方的权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋产权证号为：__________。

1.3该房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4该房屋用途为：__________。

1.5该房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为：人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方房屋首付款人民币__________元整。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付甲方房屋尾款人民币__________元整。

2.4乙方在丁方提供融资支持下，首付款及尾款支付期限可相应延长。

第三条乙方权益

3.1乙方享有购买该房屋的权利，有权在甲方出售房屋的情况下，与甲方签订本合同。

3.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

3.3乙方有权在丁方融资支持下，获得更灵活的付款期限。

3.4乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定使用该房屋。

第四条甲方权益

4.1甲方享有该房屋的出售权，有权决定房屋买卖的价格、支付方式等。

4.2甲方在乙方支付首付款前，有权要求乙方提供相应的资金证明。

4.3甲方在乙方支付首付款后，有权要求乙方按照约定时间支付房屋尾款。

4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权取得房屋产权证。

第五条丙方权益

5.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

5.2丙方有权协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续，并收取相应服务费。

第六条丁方权益

6.1丁方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋首付款和尾款。

6.2丁方有权在乙方违约时，代为支付房屋首付款和尾款。

6.3丁方有权在乙方按时还款的情况下，按照合同约定收取融资利息。

第七条违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方未按本合同约定的时间支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.4若丁方未按本合同约定的时间提供融资，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.5若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合