个人房屋买合同范例

个人房屋买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售该房屋，乙方同意购买该房屋。

1.2该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________________________元购买该房屋。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元。

2.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________________________元。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在房屋交付前，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

4.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同备案表；

（四）房屋买卖合同签订地人民政府房地产管理部门出具的其他证明文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同备案表；

（四）房屋买卖合同签订地人民政府房地产管理部门出具的其他证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售该房屋，乙方同意购买该房屋。

1.2该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________________________元购买该房屋。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元。

2.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________________________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方按约定履行付款义务。

3.2丙方担保的金额为人民币__________________________元。

3.3若乙方未按约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保护

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，将购房款存入甲方指定的银行账户。

4.2甲方有权在房屋过户手续办理完毕前，保留对该房屋的占有权。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.2乙方如未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.3乙方在签订本合同后，不得将房屋转让、出租或抵押给他人。

5.4乙方在签订本合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同备案表；

（四）房屋买卖合同签订地人民政府房地产管理部门出具的其他证明文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同备案表；

（四）房屋买卖合同签订地人民政府房地产管理部门出具的其他证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的购房信心，促进交易顺利完成。

3.确保丙方在乙方违约时，能够履行担保责任。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益。

2.通过增加甲方权益条款，确保甲方在交易中的利益最大化。

3.通过限制乙方违约行为，降低交易风险，维护交易稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方愿意为乙方的承租行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出租该房屋，乙方同意承租该房屋。

1.2该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为__________________________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按月支付租金，租金为人民币__________________________元。

2.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首月租金及押金人民币__________________________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方按约定支付租金。

3.2丙方担保的金额为人民币__________________________元。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供房屋，或房屋不符合租赁合同约定，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.2甲方如无正当理由单方面解除租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3甲方不得利用租赁关系干涉乙方的正常生活和工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋租赁合同备案表；

（四）房屋租赁合同签订地人民政府房地产管理部门出具的其他证明文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋