个人购买商铺合同范例

个人购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的商铺，双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

2.乙方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给甲方。

第一条商铺基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

1.3标的商铺已取得合法的房产证，具备独立产权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给甲方。

3.2甲方在接收标的商铺时，应按照本合同约定进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如发现标的商铺存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。

第四条产权过户及税费

4.1甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理标的商铺的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

5.2如乙方未按约定时间交付标的商铺，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺房产证复印件

2.乙方提供的标的商铺相关证明材料

3.其他与本合同相关的重要文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的商铺，但鉴于甲方资金状况，需第三方提供担保。

2.丙方同意为甲方的购买行为提供担保。

3.甲乙双方经友好协商，就商铺买卖事宜及担保事项达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

1.3标的商铺已取得合法的房产证，具备独立产权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式为：____________________。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同约定的甲方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在甲方未能按时支付购房款时，代为支付全部或部分购房款。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给甲方。

4.2甲方在接收标的商铺时，应按照本合同约定进行验收。

4.3甲方在验收过程中，如发现标的商铺存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。

第五条产权过户及税费

5.1甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理标的商铺的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应确保标的商铺无任何权利瑕疵，否则乙方应承担全部责任。

6.2乙方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

6.3乙方在标的商铺交付前，应保证商铺的正常使用，不得影响甲方的正常使用。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按约定时间交付标的商铺，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

7.2如乙方提供的商铺存在权利瑕疵，导致甲方无法办理产权过户，乙方应承担相应的法律责任。

第八条丙方权利义务

8.1丙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

8.2丙方有权监督乙方履行合同义务，确保标的商铺的交付及产权过户。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺房产证复印件

2.乙方提供的标的商铺相关证明材料

3.担保合同

4.其他与本合同相关的重要文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方的权益得到保障。通过担保方丙方的介入，甲方在购买商铺时能够降低资金风险，同时增加乙方的履约压力，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保商铺购买的顺利进行，保障甲方在交易中的主导地位。通过增加甲方的权益保障条款，确保甲方的利益得到充分体现，同时通过限制乙方的违约责任，增强乙方的履约意识。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的商铺，但鉴于甲方的资金需求，需乙方提供担保。

2.甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。

3.丙方同意为甲方的资金需求提供担保。

4.甲乙双方经友好协商，就商铺买卖事宜及担保事项达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的商铺权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

1.3标的商铺已取得合法的房产证，具备独立产权。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：____________________。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同约定的乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付购房款时，代为支付全部或部分购房款。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收标的商铺时，应按照本合同约定进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现标的商铺存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议。

第五条产权过户及税费

5.1乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方应确保标的商铺无任何权利瑕疵，否则甲方应承担全部责任。

6.2甲方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

6.3甲方在标的商铺交付前，应保证商铺的正常使用，不得影响乙方的正常使用。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

7.2甲方有权监督乙方履行合同义务，确保标的商铺的交付及产权过户。

第八条乙方违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

8.2如乙方提供的担保方未履行担保义务，乙方应承担相应的法律责任。

第九条丙方权利义务

9.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

9.2丙方有权监督甲方的履约情况，确保标的商铺的交付及产权过户。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方