出让厂房用地合同范例

出让厂房用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的厂房用地（以下简称“标的用地”）出让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

二、出让方式及期限

2.1甲方同意将标的用地以出让方式转让给乙方。

2.2出让期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、出让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付出让费用，共计人民币__________元整。

3.2出让费用支付方式如下：

（1）乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在本合同生效之日起__________个月后的__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在本合同生效之日起__________个月后的__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元。

四、土地使用权及权利义务

4.1乙方取得标的用地后，享有土地使用权及相应的权利和义务。

4.2乙方在标的用地上进行建设、经营等活动，应遵守国家法律法规及相关政策。

4.3乙方在标的用地上建设、经营等活动，不得损害甲方的合法权益。

五、合同解除及违约责任

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

5.2违约责任：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方未按约定提供标的用地，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）乙方未按约定支付出让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地位置图及四至范围示意图；

2.甲方出具的标的用地权属证明；

3.本合同签订前的相关协议、文件等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的用地所有权人，为保障甲方权益，提高标的用地使用效益，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，就甲方将标的用地出让给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

二、出让方式及期限

2.1甲方同意将标的用地以出让方式转让给乙方。

2.2出让期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、出让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付出让费用，共计人民币__________元整。

3.2出让费用支付方式如下：

（1）乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在本合同生效之日起__________个月后的__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在本合同生效之日起__________个月后的__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元。

四、土地使用权及权利义务

4.1乙方取得标的用地后，享有土地使用权及相应的权利和义务。

4.2乙方在标的用地上进行建设、经营等活动，应遵守国家法律法规及相关政策。

4.3乙方在标的用地上建设、经营等活动，不得损害甲方的合法权益。

五、丙方责任及权利义务

5.1丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

5.2丙方有权要求乙方支付配套服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

5.3丙方在提供服务过程中，应确保服务质量，如有违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方及丙方履行本合同；

（2）在乙方及丙方违约时，甲方有权采取必要措施保护自身权益；

（3）在合同履行过程中，甲方有权对标的用地进行合理规划、调整。

6.2甲方享有以下利益：

（1）确保标的用地合理利用，提高土地利用效益；

（2）通过乙方及丙方合作，实现甲方与第三方共赢；

（3）在合同履行过程中，甲方获得稳定收益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在履行本合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定支付出让费用；

（2）未按约定使用标的用地；

（3）损害甲方合法权益。

7.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方连续__________个月未支付出让费用；

（2）乙方擅自改变标的用地用途；

（3）乙方损害甲方合法权益，经协商无果。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地位置图及四至范围示意图；

2.甲方出具的标的用地权属证明；

3.本合同签订前的相关协议、文件等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供配套服务，保障合同履行，实现甲乙双方共赢。甲方作为主导方，通过设定多项权利及利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的违约及限制条款进行明确约定，以维护自身利益。本合同的签订，有助于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，共同推进标的用地项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为有意使用标的厂房用地的投资者，为保障乙方权益，实现标的厂房用地的高效利用，乙方与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）经友好协商，就甲方将标的厂房用地出让给乙方使用，并由丁方提供相关增值服务事宜，达成如下协议：

一、标的厂房用地基本情况

1.1标的厂房用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的厂房用地面积共计__________平方米，土地用途为__________。

二、出让方式及期限

2.1甲方同意将标的厂房用地以出让方式转让给乙方。

2.2出让期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、出让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付出让费用，共计人民币__________元整。

3.2出让费用支付方式如下：

（1）乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在本合同生效之日起__________个月后的__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在本合同生效之日起__________个月后的__________个工作日内，向甲方支付出让费用的__________%，即人民币__________元。

四、土地使用权及权利义务

4.1乙方取得标的厂房用地后，享有土地使用权及相应的权利和义务。

4.2乙方在标的厂房用地上进行建设、经营等活动，应遵守国家法律法规及相关政策。

4.3乙方在标的厂房用地上建设、经营等活动，应优先考虑丁方提供的增值服务。

五、丁方责任及权利义务

5.1丁方负责为乙方提供以下增值服务：

（1）协助乙方进行项目规划与审批；

（2）提供专业的项目管理咨询；

（3）协助乙方办理相关手续。

5.2丁方有权要求乙方支付增值服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

5.3丁方在提供服务过程中，应确保服务质量，如有违约，乙方有权要求丁方承担违约责任。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供标的厂房用地的完整权属证明；

（2）要求丁方按照约定提供增值服务；

（3）在合同履行过程中，乙方有权对标的厂房用地进行合理规划、调整。

6.2乙方享有以下利益：

（1）确保标的厂房用地的高效利用；

（2）通过丁方的增值服务，提高项目成功率；

（3）在合同履行过程中，乙方获得稳定的投资回报。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在履行本合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定提供标的厂房用地；

（2）未按约定协助办理相关手续；

（3）损害乙方合法权益。

7.2甲方在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方连续__________个月未提供标的厂房用地；

（2）甲方擅自改变标的厂房用地用途；

（3）甲方损害乙方合法权益，经协商无果。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房用地位置图及四至范围示意图；

2.甲方出具的标的厂房用地权属证明；

3.本合同签订前的相关协议、文件等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：_______