中介不开租房合同模板

中介不开租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付__________的违约金。

四、押金

4.1租赁物租赁期间，承租方应向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁物无损坏，无欠租等情况，出租方应在__________日内无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1出租方负责租赁物及其附属设施的维修和保养。

5.2承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改动或损坏租赁物及其附属设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付__________的违约金。

6.3承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________日期：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给承租方使用，中介方作为中介服务提供方，协助出租方与承租方达成租赁关系，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁用途：__________。

二、中介方责任与权益

2.1中介方作为中介服务提供方，负责促成出租方与承租方达成租赁协议，并提供相关的中介服务。

2.2中介方有权向出租方收取中介服务费，具体金额为__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

2.3中介方应保证租赁协议的合法性和有效性，对因中介方原因导致租赁协议无效或无法履行的，中介方应承担相应的法律责任。

2.4中介方对租赁双方的信息负有保密义务。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：__________元/月。

3.3支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4出租方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金

4.1租赁物租赁期间，承租方应向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁物无损坏，无欠租等情况，出租方应在__________日内无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1出租方负责租赁物及其附属设施的维修和保养。

5.2承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改动或损坏租赁物及其附属设施。

六、甲方权益保障

6.1出租方有权要求承租方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

6.2出租方有权对租赁物的使用情况进行监督，承租方应予以配合。

6.3出租方有权在租赁期满或合同解除后对租赁物进行查验，如发现承租方有损坏租赁物的情况，有权要求承租方承担修复或赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________的违约金。

7.2承租方如擅自改动或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3承租方如违反租赁协议的约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.中介服务协议；

4.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，旨在为甲方提供专业的租赁服务，确保租赁过程的顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，通过设定详细的租赁条款和权益保障措施，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过限制承租方的违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方希望租赁位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意出租，中介方作为中介服务提供方，协助乙方与甲方达成租赁关系，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1出租方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁用途：__________。

二、中介方责任与权益

2.1中介方作为中介服务提供方，负责促成出租方与承租方达成租赁协议，并提供相关的中介服务。

2.2中介方有权向出租方收取中介服务费，具体金额为__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

2.3中介方应保证租赁协议的合法性和有效性，对因中介方原因导致租赁协议无效或无法履行的，中介方应承担相应的法律责任。

2.4中介方对租赁双方的信息负有保密义务。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：__________元/月。

3.3支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4承租方有权在租赁期满前__________个月提出续租意向，出租方应在__________日内给予答复。

四、押金

4.1租赁物租赁期间，承租方应向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁物无损坏，无欠租等情况，出租方应在__________日内无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1承租方负责租赁物及其附属设施的日常维修和保养。

5.2出租方负责租赁物的重大维修和翻新。

六、乙方权益保障

6.1承租方有权在租赁期间根据市场行情和自身需求，提出合理的租金调整请求。

6.2承租方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用状况，要求出租方进行必要的修复或补偿。

6.3承租方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁物进行合理改造，但需征得出租方同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1出租方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付__________的违约金。

7.2出租方如擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

7.3出租方如违反租赁协议的约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.中介服务协议；

4.其他有关文件。

乙方