东莞东城租房合同范例

东莞东城租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市东城区__________号房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋基本情况：

出租房屋位于东莞市东城区__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、符合本合同约定的，甲方应在乙方搬离后__________日内退还押金。

五、房屋设施及使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1出租房屋在租赁期间发生的维修责任，按以下约定处理：

6.1.1出租房屋的日常维修、保养责任由乙方承担。

6.1.2出租房屋的设施设备维修责任由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋平面图

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市东城区__________号房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋基本情况：

出租房屋位于东莞市东城区__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、符合本合同约定的，甲方应在乙方搬离后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方未按约定支付租金的行为承担连带保证责任。

5.2丙方担保责任期限为本合同约定的租赁期限。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金，并有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

六、房屋设施及使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、维修责任

7.1出租房屋在租赁期间发生的维修责任，按以下约定处理：

7.1.1出租房屋的日常维修、保养责任由乙方承担。

7.1.2出租房屋的设施设备维修责任由甲方承担。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

8.3乙方限制条款：

8.3.1乙方不得将出租房屋转租、转借给他人使用。

8.3.2乙方不得利用出租房屋进行违法活动。

八、争议解决

8.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方的违约行为中享有优先权利，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保出租房屋的安全、稳定，以及租金的按时收取。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据了主导地位，有效保障了自身的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束了乙方的行为，确保了出租房屋的正常使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市东城区__________号房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋基本情况：

出租房屋位于东莞市东城区__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租赁出租房屋仅用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、符合本合同约定的，甲方应在乙方搬离后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方未按约定支付租金的行为承担连带保证责任。

5.2丙方担保责任期限为本合同约定的租赁期限。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金，并有权要求甲方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

六、房屋设施及使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、维修责任

7.1出租房屋在租赁期间发生的维修责任，按以下约定处理：

7.1.1出租房屋的日常维修、保养责任由甲方承担。

7.1.2出租房屋的设施设备维修责任由甲方承担。

七、乙方的权利条款及利益条款

8.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，如不符合，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权要求甲方按原租金标准继续履行合同。

8.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题影响正常居住，甲方应在__________日内修复，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、甲方的违约及限制条款

8.4甲方未按约定提供出租房屋，或提供房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.5甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前__________日通知乙方，并征得乙方同意。

九、争议解决

8.6双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2