出租转让店铺合同范例_第1页
出租转让店铺合同范例_第2页
出租转让店铺合同范例_第3页
出租转让店铺合同范例_第4页
出租转让店铺合同范例_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

出租转让店铺合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订:

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺,乙方愿意租赁该店铺从事经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址:____________________

1.2店铺面积:____________________

1.3店铺性质:____________________

1.4店铺装修情况:____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整(大写:____________________)。

3.2保证金用途:用于赔偿因乙方违反本合同规定给甲方造成的损失。

3.3保证金退还:租赁期满或乙方提前终止租赁合同,且乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还保证金。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁店铺仅用于____________________。

4.2乙方不得将租赁的店铺转租、转借或抵押给他人。

4.3乙方不得从事违反法律法规、社会公德和商业道德的活动。

第五条维修与保养

5.1店铺的维修和保养由乙方负责,费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对店铺进行清洁和保养,确保店铺的整洁和美观。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更及解除

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同生效后,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行时,双方互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.店铺租赁清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.店铺租赁合同附件(如有)

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订:

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺,乙方愿意租赁该店铺从事经营活动,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址:____________________

1.2店铺面积:____________________

1.3店铺性质:____________________

1.4店铺装修情况:____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金及担保

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整(大写:____________________)。

3.2保证金用途:用于赔偿因乙方违反本合同规定给甲方造成的损失。

3.3担保责任:丙方在本合同约定的租金支付义务履行期间,对乙方的租金支付承担连带责任。

3.4担保期限:自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁合同之日止。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁店铺仅用于____________________。

4.2未经甲方书面同意,乙方不得将租赁的店铺转租、转借或抵押给他人。

4.3乙方不得从事违反法律法规、社会公德和商业道德的活动。

第五条维修与保养

5.1店铺的维修和保养由乙方负责,费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对店铺进行清洁和保养,确保店铺的整洁和美观。

第六条甲方权利

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间对店铺的使用情况。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他相关费用。

6.3甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金、保证金及其他相关费用的,甲方有权要求乙方立即支付,并按每日万分之五的利率支付滞纳金。

7.2乙方违反本合同第四条约定,擅自改变店铺用途或进行违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方未按合同约定进行店铺维修和保养,导致店铺损坏或影响他人正常经营,乙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同生效后,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3因不可抗力导致本合同无法履行时,双方互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.店铺租赁清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件及担保协议

5.店铺租赁合同附件(如有)

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障,确保租金的按时支付,降低租赁风险。甲方作为主导方,通过增强自身权利条款和利益条款,保障自身权益,同时加强对乙方的约束,确保店铺的正常运营。本合同旨在明确各方权利义务,维护市场秩序,促进双方合作共赢。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订:

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方愿意租赁该房屋用于开设店铺,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条房屋的基本情况

1.1房屋地址:____________________

1.2房屋面积:____________________

1.3房屋结构:____________________

1.4房屋装修情况:____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金及担保

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整(大写:____________________)。

3.2保证金用途:用于赔偿因乙方违反本合同规定给甲方造成的损失。

3.3担保责任:丙方在本合同约定的租金支付义务履行期间,对乙方的租金支付承担连带责任。

3.4担保期限:自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁合同之日止。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋,并享有房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权根据租赁用途对房屋进行必要的装修和改造,但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后,根据市场行情和甲方意愿,协商续租事宜。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房屋的权属清晰,不得存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证房屋的设施设备齐全,符合乙方经营需求。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造,并承担相应的审批手续费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或房屋存在权属瑕疵,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方违反本合同第四条约定,未配合乙方进行装修和改造,乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按合同约定支付租金或保证金,甲方有权要求乙方立即支付,并按每日万分之五的利率支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更及解除

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同生效后,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行时,双方互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论