出租转让店铺合同范例

出租转让店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方愿意租赁该店铺从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：____________________

1.2店铺面积：____________________

1.3店铺性质：____________________

1.4店铺装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2保证金用途：用于赔偿因乙方违反本合同规定给甲方造成的损失。

3.3保证金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁店铺仅用于____________________。

4.2乙方不得将租赁的店铺转租、转借或抵押给他人。

4.3乙方不得从事违反法律法规、社会公德和商业道德的活动。

第五条维修与保养

5.1店铺的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对店铺进行清洁和保养，确保店铺的整洁和美观。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.店铺租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方愿意租赁该店铺从事经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：____________________

1.2店铺面积：____________________

1.3店铺性质：____________________

1.4店铺装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金及担保

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2保证金用途：用于赔偿因乙方违反本合同规定给甲方造成的损失。

3.3担保责任：丙方在本合同约定的租金支付义务履行期间，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.4担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁合同之日止。

第四条使用范围及限制

4.1乙方租赁店铺仅用于____________________。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的店铺转租、转借或抵押给他人。

4.3乙方不得从事违反法律法规、社会公德和商业道德的活动。

第五条维修与保养

5.1店铺的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对店铺进行清洁和保养，确保店铺的整洁和美观。

第六条甲方权利

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间对店铺的使用情况。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他相关费用。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金、保证金及其他相关费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的利率支付滞纳金。

7.2乙方违反本合同第四条约定，擅自改变店铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方未按合同约定进行店铺维修和保养，导致店铺损坏或影响他人正常经营，乙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件及担保协议

5.店铺租赁合同附件（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增强自身权利条款和利益条款，保障自身权益，同时加强对乙方的约束，确保店铺的正常运营。本合同旨在明确各方权利义务，维护市场秩序，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条保证金及担保

3.1乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2保证金用途：用于赔偿因乙方违反本合同规定给甲方造成的损失。

3.3担保责任：丙方在本合同约定的租金支付义务履行期间，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.4担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁合同之日止。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权根据租赁用途对房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和甲方意愿，协商续租事宜。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证房屋的设施设备齐全，符合乙方经营需求。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并承担相应的审批手续费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方违反本合同第四条约定，未配合乙方进行装修和改造，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的利率支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复