吴淞租房合同范例

吴淞租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋用途：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的清洁、卫生，不得随意丢弃垃圾、破坏房屋设施。

3.甲方负责房屋的维修和保养，乙方应积极配合甲方进行维修工作。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方在扣除维修费用后，无息退还乙方押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋用途：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。

四、第三方担保责任

1.丙方为保证乙方履行合同义务，同意为乙方支付租金、押金及相关费用提供担保。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后五日内，履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的清洁、卫生，不得随意丢弃垃圾、破坏房屋设施。

3.甲方负责房屋的维修和保养，乙方应积极配合甲方进行维修工作。

六、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方在扣除维修费用后，无息退还乙方押金。

七、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期限内随时检查房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方具备租赁资格。

3.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方无力承担，丙方应承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方在租赁期内不得转租、转借或以其他方式将房屋使用权让渡给第三方。

4.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行，同时通过合同条款的设定，提高乙方的违约成本，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋用途：________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五的比例计算。

四、第三方担保责任

1.丙方为保证乙方租赁权益，同意为乙方支付租金、押金及相关费用提供担保。

2.如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后五日内，履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权保持房屋的清洁、卫生，不得随意丢弃垃圾、破坏房屋设施。

3.甲方负责房屋的维修和保养，乙方应积极配合甲方进行维修工作。

六、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除维修费用后，无息退还乙方押金。

七、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁登记备案证明等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金或解除合同。

3.乙方有权在房屋出现质量问题或安全隐患时，要求甲方及时维修或整改。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法