中海地产合同范例

中海地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房地产开发及销售的合法资质，乙方具备购买房地产的权利，双方经友好协商，就甲方将位于____________________的房地产项目（以下简称“本合同项目”）出售给乙方，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本合同项目名称：____________________

1.2本合同项目地点：____________________

1.3本合同项目总面积：____________________

1.4本合同项目规划用途：____________________

二、项目售价及付款方式

2.1本合同项目售价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，余款在合同约定的交付期限内支付完毕。

三、项目交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将本合同项目交付给乙方。

3.2乙方在收到本合同项目后，应在约定的验收期限内进行验收。

3.3乙方对验收中发现的质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付本合同项目的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同项目土地使用权证复印件；

2.本合同项目建设工程规划许可证复印件；

3.本合同项目施工许可证复印件；

4.本合同项目竣工验收报告复印件；

5.本合同项目测绘报告复印件；

6.甲方营业执照复印件；

7.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房地产开发及销售的合法资质，乙方具备购买房地产的权利，丙方作为本项目的合作开发方，三方经友好协商，就甲方将位于____________________的房地产项目（以下简称“本合同项目”）出售给乙方，并由丙方参与合作开发，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本合同项目名称：____________________

1.2本合同项目地点：____________________

1.3本合同项目总面积：____________________

1.4本合同项目规划用途：____________________

二、项目合作开发

2.1丙方同意参与本合同项目的合作开发，并与甲方、乙方共同出资，共同承担项目风险。

2.2丙方出资比例：____________________，甲方出资比例：____________________，乙方出资比例：____________________。

2.3丙方在本合同项目中的权益：____________________。

三、项目售价及付款方式

3.1本合同项目售价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，余款在合同约定的交付期限内支付完毕。

四、项目交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将本合同项目交付给乙方。

4.2乙方在收到本合同项目后，应在约定的验收期限内进行验收。

4.3乙方对验收中发现的质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项目的开发权、销售权及管理权。

5.2甲方对项目收益享有优先分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

5.3甲方在项目开发过程中，有权对乙方的开发行为进行监督，确保项目按计划进行。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责项目的规划、设计、建设及配套设施建设。

6.2丙方应确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3丙方享有项目开发过程中的技术指导和决策权。

七、乙方责任与权利

7.1乙方负责项目的资金投入和销售。

7.2乙方应按照合同约定支付购房款，并确保项目按期交付。

7.3乙方在项目开发过程中，享有对丙方的技术指导和决策权。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付本合同项目的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

8.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

8.3丙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入，旨在整合资源，提高项目开发效率，降低开发风险。

11.2通过合作开发，甲方、乙方、丙方共同分享项目收益，实现互利共赢。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为项目的主导方，确保项目按照既定计划进行，维护甲方在项目中的权益。

12.2甲方通过技术指导和决策权，确保项目质量，提升项目市场竞争力。

附件：

1.本合同项目土地使用权证复印件；

2.本合同项目建设工程规划许可证复印件；

3.本合同项目施工许可证复印件；

4.本合同项目竣工验收报告复印件；

5.本合同项目测绘报告复印件；

6.甲方营业执照复印件；

7.乙方身份证复印件；

8.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备房地产开发及销售的需求，甲方具备房地产开发及销售的能力，丙方作为项目融资方，三方经友好协商，就乙方购买甲方开发的位于____________________的房地产项目（以下简称“本合同项目”），并由丙方提供项目融资支持，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本合同项目名称：____________________

1.2本合同项目地点：____________________

1.3本合同项目总面积：____________________

1.4本合同项目规划用途：____________________

二、项目融资

2.1丙方同意为本合同项目提供人民币____________________元的融资支持。

2.2丙方融资款项用于本合同项目的开发建设。

2.3丙方融资利息为____________________，支付方式为____________________。

三、项目购买

3.1乙方同意购买甲方开发的全部本合同项目，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，余款在合同约定的交付期限内支付完毕。

四、项目交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将本合同项目交付给乙方。

4.2乙方在收到本合同项目后，应在约定的验收期限内进行验收。

4.3乙方对验收中发现的质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项目的所有权和使用权。

5.2乙方在项目开发过程中，享有对甲方的监督权，确保项目按计划进行。

5.3乙方对项目收益享有优先分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

六、甲方责任与权利

6.1甲方负责本合同项目的开发建设，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2甲方应按照合同约定，按时交付项目给乙方。

6.3甲方在项目开发过程中，应接受乙方的监督，及时解决乙方提出的问题。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责为本合同项目提供融资支持，并有权监督项目的资金使用情况。

7.2丙方在项目开发过程中，享有对项目的决策权，确保项目的资金安全。

7.3丙方有权要求甲方提供项目相关的财务报告和进展情况。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付本合同项目的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

8.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

8.3丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为项目的主要投资方，通过主导项目开发，确保项目的顺利进行和收益最大化。

11.2乙方通过合同约定，保障自身在项目中的权益，实现投资回报。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在本合同中，甲方作为开发商的角色被弱