农庄餐饮出租合同模板

农庄餐饮出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农庄餐饮设施，现愿将上述农庄餐饮设施出租给乙方经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的农庄餐饮设施出租给乙方，租赁范围包括但不限于：_________________________。

1.2租赁设施的具体面积、用途、结构等情况以甲方提供的资料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁设施的管理与维护

4.1乙方在租赁期间应对租赁设施进行妥善保管，不得擅自改变租赁设施的结构、功能及用途。

4.2乙方应负责租赁设施的日常维护、保养和清洁，确保设施处于良好状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁设施恢复至原状，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

5.3甲方如未按时交付租赁设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应交付租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的租赁设施资料；

2.乙方提交的营业执照、资质证明等相关文件；

3.甲方出具的房屋产权证明；

4.乙方与相关部门签订的环保、安全等协议。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.甲方提供的租赁设施资料；

2.乙方提交的营业执照、资质证明等相关文件；

3.甲方出具的房屋产权证明；

4.乙方与相关部门签订的环保、安全等协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农庄餐饮设施，为保障甲方权益，提高农庄餐饮设施的经营效益，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为第三方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的农庄餐饮设施出租给乙方，租赁范围包括但不限于：_________________________。

1.2租赁设施的具体面积、用途、结构等情况以甲方提供的资料为准。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方租赁期间的经营管理进行监督和指导，确保乙方按照甲方要求进行经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对农庄餐饮设施的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁设施。

4.2乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的相关管理制度。

4.3甲方有权对乙方经营过程中出现的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应法律责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对乙方租赁期间的经营管理进行监督和指导，确保乙方按照甲方要求进行经营。

5.2丙方有权对乙方经营过程中出现的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3丙方有权对乙方经营过程中出现的重大问题进行通报，并要求甲方采取措施。

5.4丙方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁设施的结构、功能及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿损失的责任。

6.3乙方如违反国家法律法规、行业规范或甲方制定的相关管理制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁设施出租、转租或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方，旨在保障甲方权益，提高农庄餐饮设施的经营效益，确保乙方在租赁期间按照甲方要求进行经营，实现甲乙双方互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有农庄餐饮设施的最终所有权，为保障自身权益，甲方在合同中设定了多项权益保障条款，确保在租赁期间对农庄餐饮设施进行有效管理和监督，实现甲方利益最大化。

附件：

1.甲方提供的租赁设施资料；

2.乙方提交的营业执照、资质证明等相关文件；

3.甲方出具的房屋产权证明；

4.乙方与相关部门签订的环保、安全等协议；

5.丙方出具的资质证明、授权委托书等相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农庄餐饮设施，为保障乙方在租赁期间的经营权益，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为第三方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的农庄餐饮设施出租给乙方，租赁范围包括但不限于：_________________________。

1.2租赁设施的具体面积、用途、结构等情况以甲方提供的资料为准。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的经营活动提供专业咨询和服务，协助乙方提高经营水平。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期间享有农庄餐饮设施的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜品、服务项目和价格。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权根据租赁设施的实际使用情况，要求甲方对设施进行必要的维修和保养。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责为乙方提供包括市场分析、营销策略、人员培训等方面的专业咨询服务。

5.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期评估，并提出改进建议。

5.3丙方有权对乙方在经营过程中遇到的问题提供解决方案，并协助乙方与相关部门沟通协调。

5.4丙方在履行职责过程中，应尊重乙方的独立经营权，不得损害乙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应交付租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后方可执行。

6.3甲方应保证租赁设施符合国家相关安全、卫生标准，如因设施问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有违规行为，乙方有权要求甲方改正或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，