买卖自建楼房合同范例

买卖自建楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的自建楼房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%；

（3）具体付款时间、金额及方式由双方另行协商确定。

三、标的物交付

3.1甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物及相关权属证明文件后____________________个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的____________________%。

（2）甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

（2）乙方逾期接收标的物的，应承担标的物在逾期期间产生的保管费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费缴纳凭证

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的自建楼房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%；

（3）具体付款时间、金额及方式由双方另行协商确定。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

四、标的物交付

4.1甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物及相关权属证明文件后____________________个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应依法承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

（2）乙方逾期接收标的物的，应承担标的物在逾期期间产生的保管费用。

（3）乙方如提供虚假信息导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致乙方无法支付价款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在标的物转让过程中的合法权益，确保甲方能够及时、足额收到购房款。

9.2丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，降低了甲方在交易过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，降低了交易过程中的风险，提高了交易的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的自建楼房，乙方有意购买该楼房，为保障乙方的权益，丙方同意担任监管方，对交易过程进行监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）土地使用权类型：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%；

（3）具体付款时间、金额及方式由双方另行协商确定。

三、第三方监管

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易过程的公平、公正。

3.2丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及相关文件，并有权对标的物进行实地查验。

3.3丙方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，发现违约行为时，应及时通知双方并采取相应措施。

四、标的物交付

4.1甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物及相关权属证明文件后____________________个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应依法承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应依法承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的____________________%。

（2）甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

（2）乙方逾期接收标的物的，应承担标的物在逾期期间产生的保管费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同