厂区租赁房屋合同范例

厂区租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

厂区租赁房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________厂区内的__________号房屋。

1.2房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________。

1.4房屋现状：甲方已将该房屋交付给乙方，乙方接收房屋时，房屋应处于良好状态，无损坏、无漏水、无安全隐患。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同附件《房屋验收清单》对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收清单上注明，并要求甲方及时整改。

3.3验收合格后，乙方应在__________日内将房屋验收清单及整改情况通知甲方。

四、房屋维修与保养

4.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行维修、保养时，应遵守相关法律法规及甲方的要求。

4.3乙方在租赁期间因自身原因造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、房屋占用与使用

5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方厂区的相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。

5.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等事故发生。

六、合同解除与终止

6.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金或存在其他违约行为；

（2）乙方从事违法活动，损害甲方利益；

（3）房屋存在安全隐患，乙方未及时整改；

（4）国家政策调整，房屋用途不符合甲方要求。

6.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方利益。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清各自应支付的款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房屋验收清单

2.甲方厂区管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂区租赁房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________厂区内的__________号房屋。

1.2房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________。

1.4房屋现状：甲方已将该房屋交付给乙方，乙方接收房屋时，房屋应处于良好状态，无损坏、无漏水、无安全隐患。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，承担以下责任：

（1）对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方厂区的相关规定。

（2）协助甲方对乙方进行合同履行的监督，确保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

（3）在乙方违约的情况下，协助甲方采取措施，维护甲方的合法权益。

三、租赁期限及租金

2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金：乙方每月应支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

2.4租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。

四、房屋交付与验收

2.5甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方。

2.6乙方在接收房屋时，应按照本合同附件《房屋验收清单》对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收清单上注明，并要求甲方及时整改。

2.7验收合格后，乙方应在__________日内将房屋验收清单及整改情况通知甲方。

五、房屋维修与保养

2.8乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.9乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行维修、保养时，应遵守相关法律法规及甲方的要求。

2.10乙方在租赁期间因自身原因造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、房屋占用与使用

2.11乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方厂区的相关规定，不得从事违法活动。

2.12乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。

2.13乙方应妥善保管房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等事故发生。

七、甲方权益

2.14甲方的权益如下：

（1）甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如有违约，甲方有权采取法律手段追偿。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经甲方同意。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

2.15乙方的违约责任如下：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

2.16双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.17协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除与终止

2.18出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金或存在其他违约行为；

（2）乙方从事违法活动，损害甲方利益；

（3）房屋存在安全隐患，乙方未及时整改；

（4）国家政策调整，房屋用途不符合甲方要求。

十一、其他约定

2.19本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.20本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋验收清单

2.甲方厂区管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在加强对乙方租赁期间的经营活动的监督管理，确保乙方合法经营，维护甲方的合法权益。同时，丙方作为第三方，可以协调解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在厂区租赁房屋合同中处于主导地位，通过合同约定，甲方可以确保自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护厂区租赁市场的稳定，促进厂区租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的商业地产租赁给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁商业地产基本情况

1.1商业地产位置：位于__________商圈的__________号商业地产。

1.2商业地产结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3商业地产用途：乙方租赁该商业地产用于__________。

1.4商业地产现状：甲方已将该商业地产交付给乙方，乙方接收商业地产时，应处于良好状态，无损坏、无漏水、无安全隐患。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，承担以下责任：

（1）对乙方的商业活动提供专业咨询和指导，协助乙方进行商业策划和市场推广。

（2）监督甲方履行合同义务，确保甲方提供符合约定的商业地产。

（3）在乙方与甲方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。

三、租赁期限及租金

2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金：乙方每月应支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

2.4租金调整：如遇市场租金波动，租金可按约定比例调整。

四、商业地产交付与验收

2.5甲方应在租赁期限开始前__________日内将商业地产交付给乙方。

2.6乙方在接收商业地产时，应按照本合同附件《商业地产验收清单》进行验收，如有不符合约定之处，应在验收清单上注明，并要求甲方及时整改。

2.7验收合格后，乙方应在__________日内将商业地产验收清单及整改情况通知甲方。

五、商业地产使用与维护

2.8乙方在租赁期间应合理使用商业地产，爱护商业地产设施，不得擅自改变商业地产结构。

2.9乙方在租赁期间对商业地产及其附属设施进行维护时，应遵守相关法律法规及甲方的要求。

2.10乙方在租赁期间因自身原因造成商业地产及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、乙方权益

2.11乙方的权益如下：

（1）乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括但不限于市场推广、装修支持等。

（3）乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以配合。

七、甲方违约及限制

2.12甲方的违约责任如下：

（1）甲方未按时交付商业地产或商业地产存在重大缺陷的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或延迟交付。

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未提供必要的商业支持的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的责任。

八、争议解决

2.13双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.14协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

2.15出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商业地产或商业地产存在重大缺陷；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方利益；

（3）市场环境发生重大变化，乙方经营出现严重困难。

十、其他约定

2.16本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.17本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业地产验收清单

2.甲方商业地产管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件