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文档简介
同城加工转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,系甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)于____年__月__日就以下事项经友好协商一致签订。
一、合同标的
1.1甲方将其位于____市____区的加工厂(以下简称“加工厂”)及相关设备、设施等全部权利、义务转让给乙方。
1.2本合同转让的加工厂包括但不限于以下内容:
(1)加工厂的土地使用权;
(2)加工厂的房屋所有权;
(3)加工厂内的设备、设施等;
(4)加工厂的相关证照、许可等。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将加工厂及上述相关权利、义务以人民币____元整(大写:____元整)的价格转让给乙方。
2.2乙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3乙方支付转让价格的方式如下:
(1)首付款:乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____元整)作为首付款;
(2)尾款:乙方应在完成本合同约定的各项转让手续后____日内,向甲方支付剩余转让价格。
三、转让手续及费用
3.1甲方应在收到乙方支付的转让价格后____日内,协助乙方办理以下手续:
(1)办理加工厂的土地使用权、房屋所有权等相关证照的过户手续;
(2)协助乙方办理加工厂内设备、设施等的相关证照过户手续;
(3)协助乙方办理加工厂的相关证照、许可等过户手续。
3.2甲方协助乙方办理上述手续过程中所产生的相关费用,由乙方承担。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未按期支付转让价格的,应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方违反本合同约定,未按期支付转让价格的,应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.加工厂土地使用权证复印件;
2.加工厂房屋所有权证复印件;
3.加工厂设备、设施清单及照片;
4.甲方与相关部门签订的相关证照、许可等复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
法定代表人(签字):__________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,系甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)于____年__月__日就以下事项经友好协商一致签订。
一、合同标的
1.1甲方将其位于____市____区的加工厂(以下简称“加工厂”)及相关设备、设施等全部权利、义务转让给乙方。
1.2本合同转让的加工厂包括但不限于以下内容:
(1)加工厂的土地使用权;
(2)加工厂的房屋所有权;
(3)加工厂内的设备、设施等;
(4)加工厂的相关证照、许可等。
二、第三方主体
2.1丙方为本合同第三方主体,负责提供加工厂运营所需的资金支持,并对加工厂的运营进行监督管理。
2.2丙方提供资金支持的金额为人民币____元整(大写:____元整),资金支持期限为____年。
三、转让价格及支付方式
3.1甲方同意将加工厂及上述相关权利、义务以人民币____元整(大写:____元整)的价格转让给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____元整)作为首付款。
3.3剩余转让价格由丙方以资金支持的形式支付,具体支付计划由丙方与乙方另行签订补充协议。
四、丙方的责权利
4.1丙方有权监督乙方按照本合同约定使用加工厂,确保资金支持用于加工厂的运营和发展。
4.2丙方有权要求乙方提供加工厂的经营报告,并对加工厂的运营情况进行分析和评估。
4.3丙方有权根据加工厂的运营情况,调整资金支持的计划。
五、甲方的权益
5.1甲方在合同签订后,仍保留对加工厂的土地使用权、房屋所有权等权利的优先购买权。
5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内,将加工厂的运营利润的一定比例(如20%)作为分红支付给甲方。
5.3甲方有权在合同约定的期限内,对加工厂的运营进行监督,并提出改进意见。
六、乙方的责任
6.1乙方应保证加工厂的正常运营,确保加工厂的生产能力和产品质量。
6.2乙方应按照本合同约定,将加工厂的运营利润的一定比例(如20%)作为分红支付给甲方。
6.3乙方应遵守丙方的监督管理,积极配合丙方对加工厂的资金支持和运营监督。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若乙方未能在合同约定的期限内支付首付款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。
7.2若乙方违反合同约定,未将加工厂的运营利润的一定比例支付给甲方,甲方有权要求乙方立即支付,并支付_____%的违约金。
7.3若乙方未经甲方同意,擅自改变加工厂的用途,甲方有权要求乙方立即停止,并赔偿由此造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同终止
9.1本合同在以下情形下终止:
(1)合同约定的期限届满;
(2)加工厂因故无法继续运营;
(3)甲方或乙方依据本合同约定解除合同。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方主体,通过提供资金支持和监督管理,确保了加工厂的稳定运营,降低了甲方的投资风险,同时也为乙方提供了运营保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过保留优先购买权和分红权益,确保了其在加工厂运营中的主导地位,同时通过合同条款的设定,保护了自己的合法权益,实现了投资回报的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,系甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)于____年__月__日就以下事项经友好协商一致签订。
一、合同标的
1.1甲方将其拥有的位于____市____区的商业房产(以下简称“房产”)及附属设施转让给乙方。
1.2本合同转让的房产包括但不限于以下内容:
(1)房产的土地使用权;
(2)房产的房屋所有权;
(3)房产内的附属设施,如停车位、仓库等;
(4)房产的相关证照、许可等。
二、第三方主体
2.1丙方为本合同第三方主体,负责提供房产运营所需的资金支持,并对房产的运营进行监督和评估。
2.2丙方提供资金支持的金额为人民币____元整(大写:____元整),资金支持期限为____年。
三、转让价格及支付方式
3.1甲方同意将房产及上述相关权利、义务以人民币____元整(大写:____元整)的价格转让给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____元整)作为首付款。
3.3剩余转让价格由丙方以资金支持的形式支付,具体支付计划由丙方与乙方另行签订补充协议。
四、丙方的责权利
4.1丙方有权监督乙方按照本合同约定使用房产,确保资金支持用于房产的运营和发展。
4.2丙方有权要求乙方提供房产的经营报告,并对房产的运营情况进行分析和评估。
4.3丙方有权根据房产的运营情况,调整资金支持的计划。
五、乙方的权益
5.1乙方在合同签订后,享有房产的独立经营管理权,包括但不限于租赁、出售、装修等。
5.2乙方有权获得房产运营所产生的全部收益,丙方的资金支持不计入收益分配。
5.3乙方有权要求丙方对房产的运营提供专业指导和建议。
六、甲方的责任
6.1甲方应确保转让的房产符合法律法规要求,并配合乙方办理房产过户手续。
6.2甲方应在合同约定的期限内,向乙方提供房产的完整资料和运营记录。
6.3甲方应遵守丙方对房产运营的监督要求,不得干预乙方的正常经营活动。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未能在合同约定的期限内提供房产过户所需的全部资料,乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。
7.2若甲方违反合同约定,未经乙方同意擅自改变房产用途或干预乙方运营,乙方有权要求甲方立即停止,并赔偿由此造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同在以下情形下终止:
(1)合同约定的期限届满;
(2)房产因故无法继续运营;
(3)乙方依据本合同约定解除合同。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导方,通过获得房产的独立经营管理权,可以充分发挥自身在商业运营方面的专
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