买地合作合同范例

买地合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的国有土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意按照本合同约定购买卖方名下位于__________________的国有土地使用权。

1.2卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

第二条土地使用权转让价格

2.1土地使用权转让价格为人民币__________________元。

2.2双方确认，上述转让价格为最终价格，卖方不得以任何理由要求增加。

第三条付款方式

3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________________元作为定金。

3.2买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付剩余转让价款人民币__________________元。

3.3买方在支付全部转让价款后，卖方应向买方出具相应的土地权属证书。

第四条交付土地使用权

4.1卖方应在买方支付全部转让价款后____个工作日内，将土地使用权交付给买方。

4.2土地使用权交付后，买方应立即办理土地使用权登记手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

6.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

7.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权转让协议书

2.土地使用权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的国有土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方。

3.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意按照本合同约定购买卖方名下位于__________________的国有土地使用权。

1.2卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

第二条土地使用权转让价格及付款方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________________元作为定金。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付剩余转让价款人民币__________________元。

2.4丙方作为担保方，保证在买方未按时支付转让价款的情况下，代为支付相应款项。

第三条交付土地使用权

3.1卖方应在买方支付全部转让价款后____个工作日内，将土地使用权交付给买方。

3.2土地使用权交付后，买方应立即办理土地使用权登记手续。

第四条买方权益保障

4.1买方在支付定金和转让价款后，卖方不得以任何理由拒绝交付土地使用权。

4.2卖方在交付土地使用权前，应保证土地不存在任何法律纠纷或第三人权利主张。

4.3卖方应配合买方办理土地使用权登记手续，确保买方取得土地使用权证。

第五条丙方担保责任

5.1丙方保证在买方未按时支付转让价款的情况下，代为支付相应款项，并有权向买方追偿。

5.2丙方在履行担保责任后，买方应立即向丙方支付所代付的款项。

第六条卖方违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

6.2若卖方在交付土地使用权时存在法律纠纷或第三人权利主张，卖方应承担由此产生的全部责任。

6.3若卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

第七条买方权利限制

7.1买方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用、转让或抵押土地使用权。

7.2买方在支付全部转让价款后，未经丙方同意，不得擅自改变土地用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权转让协议书

2.土地使用权证

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。在土地使用权转让过程中，丙方作为担保方，承担了代为支付转让价款的义务，为甲方提供了额外的安全保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对卖方的约束和违约责任的规定，保障甲方在土地使用权转让过程中的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过限制卖方的权利，防止其在合同履行过程中滥用权力，损害甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的商业项目。

2.卖方同意将上述商业项目出售给买方。

3.中介方作为专业中介机构，提供交易撮合服务，并收取中介服务费用。

4.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条商业项目转让

1.1买方同意按照本合同约定购买卖方名下位于__________________的商业项目。

1.2卖方同意将上述商业项目转让给买方。

第二条商业项目转让价格及付款方式

2.1商业项目转让价格为人民币__________________元。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________________元作为定金。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付剩余转让价款人民币__________________元。

2.4中介方作为中介方，有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

第三条交付商业项目

3.1卖方应在买方支付全部转让价款后____个工作日内，将商业项目及相应的权属证明文件交付给买方。

3.2卖方应确保商业项目在交付时无任何法律纠纷或第三人权利主张。

第四条乙方权益保障

4.1卖方在交付商业项目前，应保证项目不存在任何未披露的债务或潜在风险。

4.2卖方应提供项目详细资料，包括但不限于财务报表、运营记录等，供买方审阅。

4.3卖方应配合买方办理项目权属变更手续，确保买方取得完整的权属证明文件。

第五条中介方责任

5.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务产生的任何纠纷承担相应的法律责任。

5.2中介方应协助买方与卖方进行交易谈判，确保交易双方的利益得到公平对待。

第六条甲方违约责任

6.1若买方未按约定时间支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

6.2若买方在支付全部转让价款前，擅自使用、转让或抵押商业项目，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

6.3若买方违反本合同约定，导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方承担全部责任。

第七条买方权利限制

7.1买方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用、转让或抵押商业项目。

7.2买方在支付全部转让价款后，未经卖方同意，不得擅自改变项目用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业项目转让协议书

2.项目权属证明文件

3.付款凭证

4.中介服务合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通