住宿店面转让合同范例

住宿店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方在住宿店面转让过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

甲方将其位于____市____区____街道____号____号的住宿店面（以下简称“店面”）转让给乙方。店面总面积为____平方米，具体包括以下设施：

1.店面主体建筑；

2.店面内装修；

3.店面附属设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

4.店面周边配套设施。

第二条转让价格及付款方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，即人民币____元整；

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内向甲方支付剩余转让价格，支付方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）自签订本合同之日起____个月内，支付转让价格的____%；

（2）自签订本合同之日起____个月至____个月，每月支付转让价格的____%；

（3）自签订本合同之日起____个月至____个月，每月支付转让价格的____%。

第三条交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将店面及相关设施交付乙方；

2.乙方应在收到店面及相关设施后____个工作日内对店面进行验收；

3.如乙方在验收过程中发现店面存在质量、数量等方面的问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

第四条甲方保证

1.甲方保证所转让的店面及设施真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷；

2.甲方保证店面及设施符合国家相关法律法规及行业标准，不存在安全隐患；

3.甲方保证已将店面及设施的所有权、使用权、收益权等权利完全转移给乙方。

第五条乙方保证

1.乙方保证具备合法经营资格，能够合法经营；

2.乙方保证按照本合同约定支付转让价格及相应费用；

3.乙方保证在经营过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付店面及相关设施，应向乙方支付____%的违约金；

2.如乙方未按本合同约定支付转让价格及相应费用，应向甲方支付____%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.店面设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订。为确保甲方的权益得到充分保障，同时明确乙方和丙方的责权利，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

甲方将其位于____市____区____街道____号____号的住宿店面（以下简称“店面”）转让给乙方，并由丙方作为第三方担保人。店面总面积为____平方米，具体包括以下设施：

1.店面主体建筑；

2.店面内装修；

3.店面附属设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

4.店面周边配套设施。

第二条甲方权益保障

1.甲方保证店面及设施所有权、使用权完全转移给乙方；

2.甲方保证店面及设施符合国家相关法律法规及行业标准，不存在安全隐患；

3.甲方保留对店面的最终管理权，包括但不限于店面经营策略的审批权、重大决策的参与权等；

4.甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，并有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。

第三条乙方责任与权利

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付转让价格的____%作为定金，即人民币____元整；

2.乙方应按照本合同约定支付剩余转让价格，支付方式为分期付款；

3.乙方保证具备合法经营资格，能够合法经营；

4.乙方享有店面及设施的使用权、经营权，并承担相应的法律责任。

第四条丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为第三方担保人，负责担保乙方履行合同约定的付款义务；

2.丙方应在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付转让价格；

3.丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方的经营行为符合合同约定。

第五条违约责任

1.如乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付____%的违约金；

2.如丙方未履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的限制条款

1.乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得对店面进行重大装修或改造；

2.乙方不得擅自改变店面的经营方向，如需变更，应事先取得甲方的书面同意；

3.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证明；

2.店面租赁合同；

3.店面设施清单；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，使甲方在店面转让过程中降低风险；

2.提高合同的执行力度，确保乙方和丙方履行合同约定的义务；

3.优化资源配置，提高店面经营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在店面转让过程中的主导地位，维护甲方合法权益；

2.保障甲方对店面的管理权，确保店面经营符合甲方预期；

3.提高甲方在行业中的竞争力和市场地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日在____市____区签订。为确保乙方在租赁过程中获得最大权益，同时明确甲方和丁方的责权利，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

甲方将其位于____市____区____街道____号____号的商业空间（以下简称“商业空间”）租赁给乙方，并由丁方作为第三方担保人。商业空间总面积为____平方米，包括但不限于以下设施：

1.商业空间主体建筑；

2.商业空间内装修；

3.商业空间附属设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

4.商业空间周边配套设施。

第二条乙方权益保障

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内获得商业空间的使用权；

2.乙方享有商业空间的独立经营权，包括但不限于商业空间的日常管理和经营决策；

3.乙方有权在合同约定的范围内，对商业空间进行必要的装修和改造；

4.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第三条甲方责任与权利

1.甲方保证商业空间所有权清晰，无权属纠纷；

2.甲方应在乙方签订本合同后____个工作日内，将商业空间及设施交付乙方；

3.甲方有权监督乙方在商业空间内的经营行为，确保乙方遵守合同约定；

4.甲方保留在紧急情况下进入商业空间的权力，但需提前通知乙方。

第四条丁方责任与权利

1.丁方在本合同中作为第三方担保人，负责担保甲方履行合同约定的交付义务；

2.丁方应在甲方未按时交付商业空间的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为交付商业空间；

3.丁方有权监督甲方的履约情况，确保甲方按照合同约定履行义务。

第五条违约责任

1.如甲方未按时交付商业空间，应向乙方支付____%的违约金；

2.如丁方未履行担保义务，应向乙方支付____%的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得擅自改变商业空间的用途；

2.甲方不得要求乙方提前终止合同，除非乙方违反合同约定；

3.甲方不得在乙方租赁期间，将商业空间出售或转租给第三方。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间产权证明；

2.商业空间设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：___________