商业用房中介合同范例

商业用房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方从事商业用房中介业务事宜，达成如下协议：

一、中介事项

1.1甲方委托乙方为其提供商业用房中介服务，乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的商业用房。

1.2本中介合同约定的中介服务范围为：甲方所在地的商业用房租赁、购买、置换等事宜。

二、中介费用

2.1乙方按照约定的中介服务范围，向甲方收取中介费用。中介费用计算方式如下：

2.1.1乙方在成功促成甲方与第三方签订商业用房租赁、购买、置换等合同后，按照中介服务合同约定的比例收取中介费用。

2.1.2中介费用支付方式：一次性支付。

2.1.3中介费用标准：根据市场行情及甲方需求，双方协商确定。

三、保密条款

3.1乙方在履行中介服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何信息。

3.2未经甲方同意，乙方不得将本中介合同中的任何内容告知第三方。

四、违约责任

4.1若乙方违反本中介合同约定，未按照约定履行中介服务，甲方有权解除本中介合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2若甲方违反本中介合同约定，未按照约定支付中介费用，乙方有权解除本中介合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本中介合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本中介合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本中介合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.中介服务合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方委托书

5.乙方资质证明材料

6.双方协商的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身商业用房选择权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同提供商业用房中介服务。甲乙双方、甲丙双方及乙丙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介事项

1.1甲方委托乙方及丙方共同为其提供商业用房中介服务，乙方接受甲方委托，丙方作为专业评估机构，协助乙方为甲方提供专业意见。

1.2本中介合同约定的中介服务范围为：甲方所在地的商业用房租赁、购买、置换等事宜，包括但不限于市场调研、评估、推荐、谈判、签约等环节。

二、中介费用

2.1乙方及丙方按照约定的中介服务范围，向甲方收取中介费用。中介费用计算方式如下：

2.1.1乙方在成功促成甲方与第三方签订商业用房租赁、购买、置换等合同后，按照中介服务合同约定的比例收取中介费用。

2.1.2丙方提供专业评估服务，按实际服务内容收取评估费用。

2.1.3中介费用及评估费用支付方式：一次性支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对商业用房进行专业评估，确保甲方了解房屋的实际价值、潜在风险及投资回报等关键信息。

3.2丙方有权要求甲方提供相关资料，以便进行评估。

3.3丙方评估结果仅供参考，不构成甲乙双方交易的最终依据。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责为甲方寻找合适的商业用房，提供市场信息、推荐房源、协助谈判等中介服务。

4.2乙方有权要求甲方提供相关资料，以便为其提供合适的中介服务。

4.3乙方在中介服务过程中，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1要求乙方及丙方提供真实、准确、完整的中介服务信息。

5.1.2要求乙方及丙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

5.1.3要求乙方及丙方在合同约定的期限内完成中介服务。

5.1.4在乙方及丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任。

5.2甲方应承担以下责任：

5.2.1按时支付中介费用及评估费用。

5.2.2如因甲方原因导致中介服务无法继续，甲方应承担相应责任。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方及丙方违反本合同约定，未按照约定履行中介服务，甲方有权解除本中介合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

6.2乙方及丙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

6.3乙方及丙方在中介服务过程中，不得收取任何不正当费用，否则甲方有权解除本中介合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本中介合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本中介合同一式两份，甲乙双方、甲丙双方及乙丙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本中介合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方商业用房选择的专业性，降低投资风险。

2.通过丙方专业评估，确保甲方了解房屋的真实价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商业用房选择过程中的权益，确保甲方投资回报最大化。

2.通过明确乙方及丙方的责任，提高中介服务质量，确保甲方获得优质服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业商业用房代理机构，甲方（以下简称“甲方”）因拓展业务需要，委托乙方提供商业用房代理服务。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业评估机构，提供房产评估服务。甲乙双方、甲丙双方及乙丙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方为其提供商业用房代理服务，乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的商业用房。

1.2本代理合同约定的代理服务范围为：甲方所在地的商业用房租赁、购买、置换等事宜，包括但不限于市场调研、推荐房源、谈判、签约等环节。

1.3丙方作为第三方专业评估机构，为乙方提供房产评估服务，确保乙方在代理过程中为客户提供准确、可靠的房产价值评估。

二、代理费用

2.1乙方在成功促成甲方与第三方签订商业用房租赁、购买、置换等合同后，按照代理服务合同约定的比例收取代理费用。

2.2代理费用支付方式：一次性支付。

2.3代理费用标准：根据市场行情及甲方需求，双方协商确定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对商业用房进行专业评估，提供房产价值、市场趋势、潜在风险等评估报告。

3.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以便进行评估。

3.3丙方评估结果仅供参考，不构成乙方代理决策的最终依据。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责为甲方寻找合适的商业用房，提供市场信息、推荐房源、协助谈判等代理服务。

4.2乙方有权要求甲方提供相关资料，以便为其提供合适的中介服务。

4.3乙方在代理服务过程中，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

4.4乙方享有以下权利：

4.4.1在甲方违约的情况下，乙方有权终止代理合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4.2乙方有权根据市场变化和甲方需求，调整代理策略和方案。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1要求乙方提供真实、准确、完整的市场信息。

5.1.2要求乙方在代理服务过程中，维护其合法权益。

5.1.3在乙方及丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任。

5.2甲方应承担以下责任：

5.2.1按时支付代理费用。

5.2.2如因甲方原因导致代理服务无法继续，甲方应承担相应责任。

5.2.3甲方不得在乙方代理服务期间，自行与第三方签订商业用房合同，否则乙方有权终止代理合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方及丙方违反本合同约定，未按照约定履行代理服务或评估服务，甲方有权解除本代理合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

6.2乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

6.3甲方不得在乙方代理服务期间，自行与第三方签订商业用房合同，否则乙方有权终止代理合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本代理合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本代理合同一式两份，甲乙双方、甲丙双方及乙丙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本代理合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的