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文档简介
个人租房合同范例新第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________
1.4房屋装修情况:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.2乙方不得擅自提前终止租赁合同,如需提前终止,应提前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,共计__________个月。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿损失。
4.3房屋的日常维修保养责任由乙方承担,甲方在乙方要求下可协助解决。
五、物业管理费用
5.1乙方应按规定缴纳物业管理费用,费用标准及缴纳方式按照物业管理相关规定执行。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3如乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.物业管理费缴纳证明复印件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方将其拥有的位于__________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,为确保合同履行,甲方同意引入第三方作为担保方,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________
1.4房屋装修情况:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.2乙方不得擅自提前终止租赁合同,如需提前终止,应提前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,共计__________个月。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2乙方如有违约行为,第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任。
4.3第三方的担保责任不因乙方提前终止租赁合同而免除。
五、房屋使用及维修责任
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿损失。
5.3房屋的日常维修保养责任由乙方承担,甲方在乙方要求下可协助解决。
六、物业管理费用
6.1乙方应按规定缴纳物业管理费用,费用标准及缴纳方式按照物业管理相关规定执行。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3如乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.4第三方在本合同项下的担保责任,如因乙方违约导致甲方遭受损失的,乙方应向甲方支付赔偿金。
八、权益保护
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费用等费用。
8.2甲方有权要求乙方合理使用房屋,不得损害房屋及他人权益。
8.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁、完好。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方不得转租、转借、抵押房屋或以其他方式将房屋权利转让给他人。
9.2乙方不得在房屋内从事违法活动,如需进行装修或其他改动,应提前征得甲方同意。
9.3乙方不得在租赁期间将房屋作为商业用途或出租给他人。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效
11.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)及第三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.物业管理费缴纳证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,其参与本合同旨在保障甲方的权益,确保乙方按时履行合同义务,减少甲方因乙方违约而产生的损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的目的在于维护自身合法权益,确保房屋得到合理使用,降低租赁风险,实现房屋价值最大化。通过强化甲方权益和限制乙方违约行为,甲方能够更好地实现其租赁目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋(以下简称“房屋”),甲方同意出租,为保障乙方的租赁权益,甲方同意引入第三方作为担保方,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________
1.4房屋装修情况:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.2乙方有权根据实际情况,经甲方同意后,申请延长租赁期限。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,共计__________个月。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2如乙方按时支付租金,第三方担保责任自动解除。
4.3第三方在本合同项下的担保责任,不因乙方提前终止租赁合同而免除。
五、房屋使用及维修责任
5.1乙方有权按照房屋的使用性质合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿损失。
5.3房屋的日常维修保养责任由乙方承担,甲方在乙方要求下可协助解决。
六、物业管理费用
6.1乙方应按规定缴纳物业管理费用,费用标准及缴纳方式按照物业管理相关规定执行。
七、乙方权益保护
7.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及合法出租的证明文件。
7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。
7.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金。
八、甲方违约及限制条款
8.1如甲方未按时提供房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
8.2如甲方违反合同约定,擅自改变房屋结构或用途,乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
8.3甲方不得在租赁期间擅自将房屋出售或抵押给他人,否则乙方有权解除合同并要求赔偿。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)及第三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.物业管理费缴纳证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的目的在于保障其租赁权益,确保租赁房屋的适宜居住条件,避免租金不合理上涨,以及确保在租赁期间不受甲方不当行为
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