企业售房合同范例

企业售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4产权证号：____________________

1.5建筑结构：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7附属设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1房产总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

（2）乙方于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余合同总价款的_____%。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋实际面积进行结算，如有超出约定面积的部分，乙方应按约定价格支付超出部分的价款。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

3.4验收标准：乙方按照房屋买卖合同约定及房屋现状进行验收。

四、税费承担

4.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买房屋所需支付的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.3双方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，经协商一致，可解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4产权证号：____________________

1.5建筑结构：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7附属设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1房产总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

（2）乙方于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余合同总价款的_____%。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋实际面积进行结算，如有超出约定面积的部分，乙方应按约定价格支付超出部分的价款。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为合同总价款的_____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

3.3如乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行担保义务，并有权向乙方追偿。

3.4丙方的担保责任在本合同履行完毕后自动解除。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

4.4验收标准：乙方按照房屋买卖合同约定及房屋现状进行验收。

五、税费承担

5.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买房屋所需支付的相关税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内提供担保文件，如丙方未按约定提供，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行装修、维修等必要处理。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

7.2乙方未按约定时间进行房屋验收的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行任何改动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方介入的主要目的是为甲方提供更加稳定的交易保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害，同时通过限制乙方的违约行为，保障交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易的公平性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介机构，提供中介服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4产权证号：____________________

1.5建筑结构：____________________

1.6建筑年代：____________________

1.7附属设施：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1房产总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋钥匙。

（2）乙方于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余合同总价款的_____%。

（3）房屋交付后，乙方按照房屋实际面积进行结算，如有超出约定面积的部分，乙方应按约定价格支付超出部分的价款。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责提供房产交易的中介服务，包括但不限于信息发布、交易谈判、合同起草等。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成中介服务，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.3丙方有权收取中介服务费，费用金额为合同总价款的_____%，乙方应在签订本合同时支付。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，如甲方未按约定交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，如丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

4.3乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以确保房屋的合法性和真实性。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方提供虚假房产信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在未得到乙方同意的情况下，不得擅自对房屋进行任何改动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________