个人宅基地合同模板

个人宅基地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地所在地：__________________________

2.宅基地面积：__________________________（平方米）

3.宅基地土地性质：__________________________

4.宅基地使用权期限：__________________________

二、转让方式及价款

1.甲方将宅基地使用权转让给乙方，乙方一次性支付甲方转让价款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.甲方收到乙方支付的全部转让价款后，甲方将宅基地使用权转让给乙方。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让价款之日起__________________________日内，将宅基地使用权及附着物交付给乙方。

2.乙方在收到宅基地使用权及附着物后，应立即进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________________________日内签署验收确认书。

四、权利义务

1.甲方应保证宅基地使用权转让的真实性、合法性，并承担因转让宅基地使用权所涉及的一切法律责任。

2.乙方在取得宅基地使用权后，有权对宅基地进行建设、使用、收益，并承担相应的义务。

3.甲方不得干涉乙方对宅基地的使用、收益，不得要求乙方支付任何费用。

4.乙方在使用宅基地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付宅基地使用权，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.宅基地使用权证复印件；

4.转让价款支付凭证。

甲方（签字）：____________________

日期：__________________________

乙方（签字）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人宅基地使用权，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的宅基地使用权转让提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地所在地：__________________________

2.宅基地面积：__________________________（平方米）

3.宅基地土地性质：__________________________

4.宅基地使用权期限：__________________________

二、转让方式及价款

1.甲方将宅基地使用权转让给乙方，乙方一次性支付甲方转让价款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.丙方担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让价款后__________________________日内，将宅基地使用权及附着物交付给乙方。

2.乙方在收到宅基地使用权及附着物后，应立即进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________________________日内签署验收确认书。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方按照约定进行宅基地建设、使用、收益。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律手段保护自身权益。

4.甲方应保证宅基地使用权的真实性、合法性，并承担因转让宅基地使用权所涉及的一切法律责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部转让价款后取得宅基地使用权。

2.乙方应按照约定时间支付转让价款。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害他人合法权益。

4.乙方应按时进行宅基地建设、使用、收益。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律手段保护甲方权益。

3.丙方应保证担保义务的履行，不得擅自免除或转让担保义务。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.如乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.宅基地使用权证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入，旨在为甲乙双方的宅基地使用权转让提供担保，确保甲乙双方的合法权益得到保障。丙方的介入有助于提高交易的安全性和信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宅基地使用权转让的主体，主导本次合同签订，旨在确保自身权益得到充分保障。甲方通过合同约定，明确了乙方的付款义务、使用义务及违约责任，确保了宅基地使用权的顺利转让。甲方的主导地位有助于维护自身利益，保障宅基地使用权的合法性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房屋出售给乙方，丙方作为第三方主体，同意为乙方的购房提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所在地：__________________________

2.房屋面积：__________________________（平方米）

3.房屋结构：__________________________

4.房屋产权：__________________________

二、转让方式及价款

1.甲方将房屋出售给乙方，乙方一次性支付甲方房屋转让价款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.丙方担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让价款后__________________________日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在收到房屋及相关权属证书后，应立即进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________________________日内签署验收确认书。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及相关权属证书。

2.乙方有权在支付全部转让价款后取得房屋所有权。

3.乙方有权要求甲方承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取必要的法律手段保护自身权益。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋所有权及所附权利的合法性、有效性。

2.甲方应按照约定时间交付房屋及相关权属证书。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.甲方不得在房屋转让过程中设置任何妨碍乙方权益的条款。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律手段保护甲方权益。

3.丙方应保证担保义务的履行，不得擅自免除或转让担保义务。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋及相关权属证书，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.如甲方在房屋转让过程中设置妨碍乙方权益的条款，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房屋产权证复印件；

5.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房主体，主