代卖房合同范例

代卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付定金之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权按照房屋用途使用该房屋。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由____________________方承担。

4.2其他相关费用，如物业管理费、维修基金等，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记费用缴纳凭证

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并经丙方作为中介方促成交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付定金之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理房屋过户手续。

3.2丙方有权按照约定的中介服务费收取人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在交易过程中应尽到诚实守信、尽职尽责的义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、购房资格证明等相关材料。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金和房款前，对房屋进行实地查看，了解房屋现状。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋现状或进行任何有损甲方权益的行为。

4.4甲方有权要求乙方在交易过程中，不得泄露房屋信息，确保交易安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金和房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法购买房屋的，乙方应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

5.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋现状或进行任何有损甲方权益的行为。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业的交易服务，保障交易安全，降低交易风险。甲方作为房屋所有者，在本合同中享有主导地位，通过明确的权益保障条款，确保甲方在交易过程中的合法权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同确保了房屋买卖交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，为保障乙方的购房权益，甲乙双方及丙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付定金之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为担保方，对乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方有权按照约定的担保服务费收取人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在交易过程中应尽到诚实守信、尽职尽责的义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、房屋权属证明等相关材料。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋现状或进行任何有损乙方权益的行为。

4.3乙方有权要求甲方在交易完成后，按照合同约定交付房屋及相关文件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在交易过程中，如因自身原因导致无法交付房屋，甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

5.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋现状或进行任何有损乙方权益的行为。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三