上海卖房中介合同范例

上海卖房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的不动产，以下简称“房产”，甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产用途：__________________________

4.房产权属：甲方拥有完全产权，不存在任何权属纠纷

5.房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整，作为定金；在办理过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________________________元整，作为房款；办理过户手续后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、房产过户

1.甲方应于合同签订之日起__________________________日内，将房产过户至乙方名下，并配合乙方办理相关过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理的，甲方不承担任何责任。

3.甲方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规和甲方所在地的规定，承担相应的税费。

四、违约责任

1.若甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.若乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

3.若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件

（二）房产测绘报告复印件

（三）房屋买卖合同备案证明复印件

（四）其他相关文件

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.任何一方在合同履行过程中，未经对方同意，擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

甲方（卖方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的不动产，以下简称“房产”，甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方作为中介方，接受甲乙双方委托，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产用途：__________________________

4.房产权属：甲方拥有完全产权，不存在任何权属纠纷

5.房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整，作为定金；在办理过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________________________元整，作为房款；办理过户手续后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向甲方支付中介服务费用人民币__________________________元整。

2.丙方应于合同签订之日起__________________________日内，将中介服务费用支付给甲方。

四、中介方责任

1.丙方应尽合理义务，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.丙方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告、支付能力证明等资料，以保障甲方的权益。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购房资格。

3.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求丙方承担连带责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

2.乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自将房产出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.任何一方在合同履行过程中，未经对方同意，擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，介入本次房产交易，旨在确保交易过程透明、公正，维护甲乙双方的合法权益。

2.丙方通过尽职调查和信用评估，降低交易风险，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有权人，在本次交易中占据主导地位，有利于确保交易过程顺利进行，维护自身权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险。

甲方（卖方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于乙方有意向购买位于上海市__________________________的房产，以下简称“房产”，甲方自愿将该房产出售给乙方。丙方作为中介方，接受甲乙双方委托，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产用途：__________________________

4.房产权属：甲方拥有完全产权，不存在任何权属纠纷

5.房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整，作为定金；在办理过户手续前，乙方应向甲方支付人民币__________________________元整，作为房款；办理过户手续后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向甲乙双方收取中介服务费用人民币__________________________元整。

2.丙方应于合同签订之日起__________________________日内，将中介服务费用支付给甲方。

四、中介方责任

1.丙方应尽合理义务，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.丙方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供甲方的房产所有权证明、交易资质证明等资料，以保障乙方的权益。

2.乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出售房产的资格。

3.若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权要求丙方承担连带责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自将房产出售给第三方。

3.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

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