个人出租铺面合同范例

个人出租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅得将租赁物用于____________________用途，并遵守相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁物维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，对租赁物进行日常维护和保养。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁物移交与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.甲方制定的各项规章制度

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，仅得将租赁物用于____________________用途，并遵守相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，对租赁物进行日常维护和保养。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、租赁物移交与验收

7.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

8.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、甲方权益保障

9.1本合同签订后，甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

9.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，乙方应及时提交。

9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施维护自身权益。

十、乙方违约及限制条款

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。

10.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同。

10.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

12.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，确保乙方履行租赁合同。通过明确甲乙丙三方的责权利，本合同旨在维护甲方的合法权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过本合同获得以下利益：

1.确保乙方按时支付租金，降低资金风险；

2.对租赁物使用进行监督，保障租赁物的安全与完整；

3.在乙方违约时，通过丙方的担保责任，维护自身权益。

第三方担保方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，降低租赁风险，确保甲方的合法权益得到保障。同时，本合同明确了乙方的违约责任及限制条款，有助于维护甲方的利益，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保租赁事宜的顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、中介服务条款

4.1丙方作为中介方，负责提供租赁信息、促成租赁双方达成一致，并协助双方签订本合同。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的____%，在合同签订后____个工作日内支付。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，仅得将租赁物用于____________________用途，并遵守相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，对租赁物进行日常维护和保养。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、租赁物移交与验收

7.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的所有权清晰，无任何法律争议。

8.2乙方有权要求甲方提供租赁物现状的详细描述，包括但不限于设施、设备、装修状况等。

8.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

九、甲方违约及限制条款

9.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

9.2如甲方未保证租赁物的所有权清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。