买卖房屋委托服务合同范例

买卖房屋委托服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），经双方友好协商，就买方购买标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、房产证等，卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

1.买方同意购买标的房屋，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____________________日内支付标的房屋总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）于标的房屋交付之日起____________________日内支付。

三、标的房屋交付

1.买方应在付款完毕后____________________日内，凭本合同及付款凭证到卖方指定的地点办理标的房屋交付手续。

2.标的房屋交付时，卖方应确保标的房屋及附属设施符合合同约定，并保证标的房屋无任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.标的房屋的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.买方应按照国家相关规定，在办理标的房屋过户手续时，缴纳相应的税费。

五、违约责任

1.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），中介方作为中介服务提供方，为促成买卖双方交易，特此签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、房产证等，卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介方责任及权利

1.中介方负责为买卖双方提供交易信息，协助双方进行洽谈、签订合同等事宜。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.中介方对标的房屋信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得泄露任何信息。

三、买方权益及责任

1.买方享有对标的房屋的优先购买权，如卖方在合同约定的期限内未明确拒绝，买方有权以合同约定的价格购买标的房屋。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

3.买方有权在合同约定的期限内对标的房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

四、卖方权益及责任

1.卖方享有对标的房屋的出售权，但在合同约定的期限内，不得与第三方签订任何形式的买卖合同。

2.卖方有义务在合同约定的期限内配合买方进行标的房屋的实地考察，并提供必要的资料。

3.卖方保证标的房屋无任何权利瑕疵，如因标的房屋权属问题导致交易无法完成，卖方应承担全部责任。

五、违约责任

1.若卖方在合同约定的期限内未明确拒绝买方的优先购买权，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的____________________%。

2.若卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋权利瑕疵，导致交易无法完成，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的____________________%。

3.若中介方泄露标的房屋信息或违反保密义务，导致交易无法完成，中介方应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

六、限制条款

1.买方在合同约定的期限内不得将标的房屋转售给第三方。

2.卖方在合同约定的期限内不得与第三方签订任何形式的买卖合同，包括但不限于标的房屋的抵押、赠与等。

3.中介方在合同约定的期限内不得为第三方提供与标的房屋相关的中介服务。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入旨在为甲乙双方提供专业的服务，确保交易过程公开、透明，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于通过严谨的合同条款和合理的权益保障，确保交易顺利进行，实现其购买标的房屋的预期目标。甲方权益的主导地位，有利于在交易过程中维护自身的合法权益，降低交易风险。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务，经三方友好协商，就买方购买标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于土地证、房产证等，卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介方责任

1.中介方负责提供真实、准确、完整的标的房屋信息，并对标的房屋的真实性、合法性、有效性进行审查。

2.中介方负责协调买方、卖方就标的房屋的交易事宜进行洽谈，并协助双方签订本合同。

三、中介费用及支付

1.中介方收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________），买方应在本合同签订之日起____________________日内支付中介费用。

2.中介方应将中介费用全额退还买方，若因中介方原因导致交易失败，中介方应退还中介费用。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求中介方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于权属证明、房屋结构、配套设施等。

2.甲方有权在交易过程中对标的房屋进行实地考察，并要求卖方提供相关证明文件。

3.甲方有权在交易过程中随时解除中介服务，并要求中介方退还已收取的中介费用。

五、甲方的义务

1.甲方应按照本合同的约定支付中介费用。

2.甲方应积极配合中介方协调买方、卖方就标的房屋的交易事宜。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求中介方在交易过程中提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中保护其合法权益。

七、乙方的义务

1.乙方应按照本合同的约定提供标的房屋的详细信息，并对信息真实性负责。

2.乙方应积极配合中介方协调买方、卖方就标的房屋的交易事宜。

八、违约责任

1.若中介方未按约定提供真实、准确、完整的标的房屋信息，导致交易失败，中介方应退还中介费用，并承担相应赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付中介费用，应向中介方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.若乙方未按约定提供标的房屋的详细信息，导致交易失败，乙方应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房