免租金租赁合同范例

免租金租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、免租金条款

4.1在本合同租赁期限内，甲方同意免收乙方租金，乙方无需向甲方支付租金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修、改造等，须事先征得甲方书面同意。

5.3租赁物内的一切设施设备，乙方在租赁期限内负责维护，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同解除与终止

6.1本合同租赁期限内，如遇以下情形，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。

6.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁物及其附属设施设备完好地交还甲方。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“租赁物”，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保条款

4.1丙方同意对本合同项下乙方支付租金的义务提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保义务。

4.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修、改造等，须事先征得甲方书面同意。

5.3租赁物内的一切设施设备，乙方在租赁期限内负责维护，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方的责任与限制条款

6.1乙方应按约定使用租赁物，不得用于非法活动或从事危害甲方权益的行为。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1本合同租赁期限内，如遇以下情形，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明材料。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方行为进行规范，确保租赁物得到合理使用。第三方担保方的加入，进一步增强了甲方的权益保障，为甲方的投资提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，以下简称“租赁物”，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，店铺面积为____________________平方米，店铺编号为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保条款

4.1丙方同意对本合同项下甲方收取租金的义务提供全额担保，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.2如甲方未按约定收取租金，丙方应在接到乙方通知后__________日内履行担保义务，并有权向甲方追偿。

4.3丙方履行担保义务后，乙方有权要求丙方赔偿因此遭受的损失。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但须提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的责任与限制条款

6.1甲方应保证租赁物的安全，及时修复因自然原因或甲方原因造成的损坏。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，须提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1本合同租赁期限内，如遇以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__