包干维护 合同范例

包干维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行包干维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方指定场所的设备、设施、系统的日常维护保养、故障排除及预防性维护工作。

1.2乙方负责甲方指定场所的清洁、绿化、安全巡查等工作。

1.3乙方负责甲方指定场所的消防安全、安防设施、电梯、空调等设备的定期检查、维修及保养。

1.4乙方负责甲方指定场所的突发事件处理，如自然灾害、火灾、盗窃等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期满，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方要求，提供以下服务，服务费用如下：

（1）日常维护保养：____元/月；

（2）故障排除：____元/次；

（3）预防性维护：____元/次；

（4）清洁、绿化、安全巡查：____元/月；

（5）突发事件处理：____元/次。

3.2以上费用包含乙方在服务过程中所需的材料、配件及人工费用。

3.3乙方在服务过程中发生的额外费用，经甲方确认后，由甲方承担。

四、服务质量

4.1乙方应严格按照甲方要求，提供优质、高效的服务。

4.2乙方应确保在接到甲方故障报修后，及时响应并尽快解决。

4.3乙方应定期对服务场所进行巡检，确保设施、设备正常运行。

五、保密条款

5.1乙方在服务过程中，应遵守国家有关保密法律法规，对甲方提供的资料、信息等予以保密。

5.2未经甲方同意，乙方不得将甲方资料、信息等泄露给任何第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方指定场所清单

2.乙方服务人员名单

3.乙方服务标准及流程

4.乙方服务费用清单

5.乙方相关资质证书复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其设施、设备、系统的正常运行和场所的安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行包干维护工作。为明确双方的权利义务，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为技术支持与监督机构，共同参与本次包干维护项目。经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与责任

1.1乙方负责甲方指定场所的设备、设施、系统的日常维护保养、故障排除及预防性维护工作。

1.2丙方作为技术支持与监督机构，负责对乙方提供的服务进行技术监督和质量评估。

1.3乙方在丙方的监督下，确保服务质量和效率，并对甲方提供的服务质量承担最终责任。

二、服务期限与合同续签

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期满，如甲方满意乙方的服务，可提前一个月通知丙方和乙方，双方可协商续签。

三、服务费用与支付

3.1乙方根据甲方要求，提供以下服务，服务费用如下：

（1）日常维护保养：____元/月；

（2）故障排除：____元/次；

（3）预防性维护：____元/次；

（4）清洁、绿化、安全巡查：____元/月；

（5）突发事件处理：____元/次。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付相应费用。

四、服务质量与标准

4.1乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准，提供优质、高效的服务。

4.2乙方在丙方的监督下，确保服务质量和效率，并对甲方提供的服务质量承担最终责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成维护工作，并对乙方的工作进度进行监督。

5.2甲方有权对乙方提供的服务提出改进意见，乙方应予以采纳。

5.3甲方有权要求乙方对维护过程中产生的任何风险承担责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权对乙方提供的服务进行技术监督和质量评估，并提出整改意见。

6.2丙方有权要求乙方按照国家相关标准和甲方要求提供技术支持。

6.3丙方有权对乙方违反合同的行为向甲方报告，并要求甲方采取措施。

七、乙方违约责任与限制

7.1乙方如未按时完成维护工作或未达到服务质量标准，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元/天。

7.2乙方在维护过程中造成甲方设施、设备损坏的，应承担赔偿责任。

7.3乙方不得将甲方信息泄露给任何第三方，否则承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如甲方认为乙方不再符合服务要求，有权终止合同，并提前一个月通知乙方。

十、总结

10.1本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方设施、设备的正常运行和场所的安全。

10.2第三方丙方的介入，有助于提高服务质量，保障甲方权益。

10.3甲方作为合同主导方，通过明确乙方和丙方的责任，确保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提升其物业管理水平，决定将其物业管理服务外包给乙方（以下简称“乙方”），并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，提供技术指导和项目管理支持。为明确三方权利义务，特订立如下协议：

一、服务内容与责任

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

1.2丙方作为专业顾问，负责对乙方的物业管理服务进行技术指导和项目管理，确保服务质量和效率。

1.3乙方在丙方的指导下，执行物业管理任务，并对物业管理服务的整体效果承担责任。

二、服务期限与合同续签

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合同期满，如甲方满意乙方的服务，乙方有权要求续签，并提前一个月向丙方和甲方提出续签意向。

三、服务费用与支付

3.1乙方根据甲方要求，提供以下服务，服务费用如下：

（1）日常管理服务费：____元/月；

（2）特殊服务费：____元/次；

（3）丙方顾问费：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付相应费用。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以便乙方有效执行物业管理任务。

4.3乙方在丙方的指导下，如遇到难以解决的问题，有权要求甲方协助解决。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权对乙方提供的服务进行定期评估，并提出改进建议。

5.2丙方有权要求乙方遵守国家相关法规和行业标准。

5.3丙方有权对乙方的管理决策进行审核，确保乙方行为符合甲方利益。

六、甲方违约责任与限制

6.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元/天。

6.2如甲方未提供必要的管理权限或协助，乙方有权要求甲方在一定期限内纠正。

6.3甲方不得要求乙方执行超出合同规定范围的任务，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如甲方认为乙方不再符合服务要求，有权终止合同，并提前一个月通知乙方。

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