公寓运营转让合同范例

公寓运营转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓运营转让合同

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓项目，并愿意将其运营权转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让费用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1甲方所转让的公寓项目位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2甲方所转让的公寓项目包括但不限于以下权利：

（1）公寓项目的运营权；

（2）公寓项目的使用权；

（3）公寓项目的收益权；

（4）公寓项目的管理权。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方公寓运营转让费用人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付公寓运营转让费用。

2.3支付方式：____________________

第三条交割时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将公寓运营权及相关文件、资料等交付乙方。

3.2交割条件：

（1）甲方应确保所转让的公寓项目符合国家法律法规及相关政策要求；

（2）甲方应确保所转让的公寓项目不存在任何债务、纠纷或违约情况；

（3）甲方应确保所转让的公寓项目运营权及使用权完整、无瑕疵。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付公寓运营权及相关文件、资料的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付公寓运营转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.3因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓项目运营权证明文件；

2.公寓项目使用权证明文件；

3.公寓项目收益权证明文件；

4.公寓项目管理权证明文件；

5.甲方与第三方签订的相关合同；

6.甲方提供的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓运营转让合同

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓项目，并愿意将其运营权转让给乙方，丙方作为第三方参与其中，为甲方提供运营支持和服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1甲方所转让的公寓项目位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2甲方所转让的公寓项目包括但不限于以下权利：

（1）公寓项目的运营权；

（2）公寓项目的使用权；

（3）公寓项目的收益权；

（4）公寓项目的管理权。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方公寓运营转让费用人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付公寓运营转让费用。

2.3支付方式：____________________

第三条丙方职责及权利

3.1丙方作为第三方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方完成公寓项目的运营管理工作；

（2）提供专业的运营咨询服务；

（3）协助甲方处理与公寓项目相关的法律事务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在甲方同意的情况下，对公寓项目进行必要的调整和优化；

（3）在运营过程中，对乙方进行必要的监督和管理。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）确保公寓项目运营权的完整性和稳定性；

（2）在合同期限内，享有公寓项目的收益权；

（3）在合同期限内，享有公寓项目的管理权。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付公寓运营转让费用的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方在运营过程中，如出现重大违规行为，导致甲方权益受损的，应立即停止运营，并向甲方支付赔偿金人民币____________________元。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或出租公寓项目，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓项目运营权证明文件；

2.公寓项目使用权证明文件；

3.公寓项目收益权证明文件；

4.公寓项目管理权证明文件；

5.甲方与第三方签订的相关合同；

6.甲方提供的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的运营支持和保障，确保公寓项目的顺利运营，降低运营风险，提高运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓项目的原始所有者和运营权的持有者，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，实现公寓项目的稳定运营，并从中获得持续的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，并愿意将其部分面积出租给乙方使用，丙方作为第三方参与其中，为乙方提供专业运营管理和咨询服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业综合体概况

1.1甲方所出租的商业综合体位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2出租面积位于商业综合体的____________________区域，租赁面积为____________________平方米。

1.3出租区域包括但不限于以下用途：

（1）商铺租赁；

（2）餐饮服务；

（3）休闲娱乐；

（4）办公空间。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2月租金人民币____________________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：____________________

第三条丙方职责及权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行商业综合体的运营管理；

（2）提供专业的商业咨询和市场营销服务；

（3）协助乙方处理与商业综合体相关的法律事务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）在乙方同意的情况下，对商业综合体进行必要的调整和优化；

（3）在运营过程中，对甲方进行必要的监督和管理。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有出租区域的独立使用权；

（2）在租赁期限内，享有出租区域的收益权；

（3）在租赁期限内，享有出租区域的管理权。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内提供出租区域的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2甲方在租赁期限内，如未经乙方同意，擅自改变出租区域用途或进行重大装修改造，导致乙方权益受损的，应立即恢复原状，并向乙方支付赔偿金人民币____________________元。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签