公寓式房屋出租合同范例

公寓式房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓式房屋出租合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓式房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋的维修责任：

5.2.1甲方负责房屋主体结构、公共配套设施的维修。

5.2.2乙方负责房屋内部设施及附属设施的维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.房屋租赁登记证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（房屋管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓式房屋（以下简称“房屋”）一套，丙方愿意为甲方提供房屋管理服务，乙方愿意承租该房屋，为保障各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋配套设施：________________________

1.5丙方负责房屋的日常维护、修缮及安全管理。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，丙方应继续提供房屋管理服务，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方负责代收租金，并于每月的____日前将租金支付至甲方账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

4.2丙方应负责监督押金的管理和使用，确保押金的安全。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋的维修责任：

5.2.1甲方负责房屋主体结构、公共配套设施的维修。

5.2.2丙方负责房屋内部设施及附属设施的维修。

5.2.3丙方应确保房屋维修及时、高效，不影响乙方的正常使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的出租权、收益权及处置权。

6.2甲方有权对乙方进行租赁资格审查，确保乙方具备合法的租赁资格。

6.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如有违约行为，甲方有权采取必要措施予以制止。

七、乙方的责权利

7.1乙方享有租赁房屋的权利，但应遵守本合同约定，不得损害甲方和丙方的合法权益。

7.2乙方有权要求丙方提供房屋管理服务，确保房屋的正常使用。

7.3乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知丙方进行处理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理服务，保障甲方的房屋权益，提高房屋的使用价值，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋的出租权、收益权及处置权得到充分保障，同时通过合同约定，明确各方责任，降低违约风险，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（租赁客户）：________________________

丙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓式房屋（以下简称“房屋”）一套，乙方希望租赁该房屋，丙方作为物业管理公司，愿意提供全面的物业管理服务，为确保乙方的居住权益，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋配套设施：________________________

1.5丙方负责房屋的日常维护、修缮及安全管理。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，丙方应继续提供物业管理服务，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方负责代收租金，并于每月的____日前将租金支付至甲方账户。

四、物业管理服务

4.1丙方负责提供以下物业管理服务：

4.1.124小时安保服务；

4.1.2楼宇清洁及公共区域维护；

4.1.3设施设备维修及保养；

4.1.4应急事件处理。

4.2丙方保证提供的服务符合行业标准，确保乙方居住安全与舒适。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1在租赁期间，乙方有权使用房屋及其配套设施；

5.1.2丙方应确保乙方享有安静的居住环境，不得干扰乙方正常生活；

5.1.3丙方应定期进行房屋检查，确保房屋状态良好。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保房屋产权清晰，并承担因房屋产权问题导致的法律责任。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得干扰乙方的正常居住。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3丙方未按合同约定提供服务，导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包