商场入驻合同范例

商场入驻合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（商场业主）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（入驻商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意入驻该商场进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方商场事宜，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方商场，从事____________________经营活动。

1.2乙方在入驻甲方商场期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

二、入驻期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按甲方商场收费标准支付租金，租金标准为：____________________。

3.2租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

3.3乙方应于每月（或每季、每年）的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及配套设施费

4.1乙方应按甲方商场收费标准支付物业管理费及配套设施费，费用标准为：____________________。

4.2物业管理费及配套设施费支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

4.3乙方应于每月（或每季、每年）的__________日前，将物业管理费及配套设施费支付至甲方指定账户。

五、税费承担

5.1乙方在入驻甲方商场期间产生的税费，由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

6.1如甲方或乙方违反本合同约定，任何一方有权解除本合同。

6.2甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方商场管理制度

2.乙方营业执照

3.乙方相关资质证书

4.乙方租赁场所平面图

5.乙方租金支付凭证

6.乙方物业管理费及配套设施费支付凭证

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（商场业主）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（入驻商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意入驻该商场进行经营活动，为确保乙方入驻后的经营稳定性和甲方权益，特引入丙方作为第三方担保/服务机构，共同签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方商场事宜，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方商场，从事____________________经营活动。

1.2乙方在入驻甲方商场期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保/服务机构，负责对乙方的经营状况进行监督，确保乙方履行合同约定的各项义务。

2.2丙方有权要求乙方提供其经营活动的相关证明材料，并有权对乙方经营活动的合规性进行审查。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

2.4丙方有权根据乙方经营状况，向甲方提出调整租金、物业管理费等费用的建议。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有乙方在商场内经营活动的收益权，并有权根据市场行情和商场运营情况调整租金、物业管理费等费用。

3.2甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行监督管理，包括但不限于卫生、安全、秩序等方面。

3.3甲方有权要求乙方在合同期限内完成装修、设备安装等工作，并确保符合商场相关标准。

3.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按甲方商场收费标准支付租金，租金标准为：____________________。

4.2租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

4.3乙方应于每月（或每季、每年）的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、物业管理费及配套设施费

5.1乙方应按甲方商场收费标准支付物业管理费及配套设施费，费用标准为：____________________。

5.2物业管理费及配套设施费支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。

5.3乙方应于每月（或每季、每年）的__________日前，将物业管理费及配套设施费支付至甲方指定账户。

六、税费承担

6.1乙方在入驻甲方商场期间产生的税费，由乙方自行承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金、物业管理费及配套设施费，甲方有权要求乙方立即补足，并按日计收滞纳金。

7.2乙方如未按合同约定进行装修、设备安装等工作，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如违反商场管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

7.4乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正或承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1如甲方或乙方或丙方违反本合同约定，任何一方有权解除本合同。

9.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并搬离商场。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方商场管理制度

2.乙方营业执照

3.乙方相关资质证书

4.乙方租赁场所平面图

5.乙方租金支付凭证

6.乙方物业管理费及配套设施费支付凭证

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/服务机构，其介入本合同的目的在于保障甲方权益，确保乙方在商场内的经营活动符合合同约定，维护商场整体的商业环境。丙方的介入有助于降低甲方在乙方违约时的风险，提高甲方对商场运营的掌控力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场业主，在本次合同中占据主导地位，其目的是确保商场运营的稳定性和收益最大化。甲方通过合同约定，明确乙方的权利义务，加强了对商场内经营活动的监管，保障了自身的权益。同时，甲方通过调整租金、物业管理费等费用，能够更好地适应市场变化，实现商场经营效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（购房者）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（房地产中介/金融服务机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方开发建设的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的房屋，为确保交易安全及乙方的权益，特引入丙方作为第三方中介/金融服务机构，共同签署本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋购买事项

1.1乙方同意购买甲方开发的位于____________________的房屋，房屋基本情况详见附件。

1.2乙方在购买甲方房屋期间，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的购房须知。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方中介/金融服务机构，负责协助乙方进行房屋交易，提供专业的购房咨询和服务。

2.2丙方有权对甲方的房屋开发资质、项目合法性进行审核，确保交易安全。

2.3丙方有权在交易过程中，监督甲乙双方履行合同约定的各项义务。

2.4丙方有权在交易完成后，提供后续的金融服务，如贷款申请、还款咨询等。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有购买甲方房屋的权利，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

3.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，并对房屋存在瑕疵提出整改要求。

3.4乙方有权在房屋交付后，享受甲方提供的物业管理服务。

四、房屋价格及支付方式

4.1乙方同意以人民币____________________元购买甲方房屋，房屋价格详见附件。

4.2房屋支付方式：__________（如：分期付款、一次性付款等）。

4.3乙方应按合同约定的时间节点，将购房款支付至甲方指定账户。

五、税费承担

5.1乙方在购买甲方房屋期间产生的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%。

6.2甲方如提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿损失。

6.3乙方如未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1如甲方或乙方或丙方违反本合同约定，任何一方有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋质量保证书

4.房屋配套设施清单

5.乙方支付凭证

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：