中介小院出租合同范例

中介小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“中介小院”，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“中介小院”）出租给乙方，该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付中介小院的租金，租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。在租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用中介小院，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责保持中介小院的清洁、整洁，并承担房屋的日常维修、保养责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：若甲方未按约定提供中介小院或提供的中介小院不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、押金，或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介小院所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“中介小院”，甲方同意将中介小院出租给乙方，乙方同意承租该房产。为确保租赁双方的合法权益，甲方委托丙方作为中介小院的管理方，对中介小院进行日常管理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“中介小院”）出租给乙方，该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付中介小院的租金，租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为________________________。

四、第三方管理方（丙方）的责权利

4.1丙方作为中介小院的管理方，负责对中介小院进行日常管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方有权对乙方进行房屋使用指导和监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

4.3丙方有权对中介小院进行合理装修和改造，但需征得甲方同意，并保证不影响房屋结构和使用功能。

4.4丙方应按照约定向甲方支付管理费，管理费金额为人民币________________________元/月。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对中介小院拥有完全的所有权和使用权，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回中介小院，并要求乙方按照合同约定支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋维护和保养，确保房屋完好无损。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币________________________元/日。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将中介小院转租、转借或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介小院所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为管理方，负责中介小院的日常管理，确保甲方权益得到保障。

2.丙方对乙方进行监督和管理，降低租赁风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对中介小院拥有完全的所有权和使用权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过合同约定，对乙方进行约束，降低租赁风险，保障自身利益。

3.甲方通过委托丙方管理，实现资源的优化配置，提高中介小院的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“商业空间”，甲方同意将商业空间出租给乙方，乙方同意承租该商业空间。为保障乙方在租赁期间获得优质服务，甲方委托丙方作为服务提供方，为乙方提供商业空间的相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商业空间（以下简称“商业空间”）出租给乙方，该空间的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付商业空间的租金，租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为________________________。

四、第三方服务提供方（丙方）的责权利

4.1丙方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等；

（2）市场推广服务，包括但不限于广告宣传、客户引流等；

（3）客户关系管理服务，包括但不限于客户咨询、投诉处理等。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并接受乙方的监督。

4.3丙方有权根据乙方需求和商业空间实际情况，调整服务内容和标准，但需提前通知乙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有商业空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于物业、市场推广和客户关系管理等方面。

5.3乙方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供商业空间，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方如擅自改变商业空间的结构或用途，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方在商业空间内的经营活动，不得收取乙方不合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.