农村承包土地转让合同范例

农村承包土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地承包经营权，现甲方愿意将其承包土地的部分或全部经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地承包期限：____________________

5.土地承包合同编号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.付款方式：____________________

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部转让款。

（2）分期支付：乙方分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第一期：____________________元，支付时间为____________________。

②第二期：____________________元，支付时间为____________________。

③第三期：____________________元，支付时间为____________________。

④……

3.逾期付款：乙方逾期付款，应向甲方支付____________________的滞纳金。

三、土地转让手续

1.甲方应在乙方支付第一笔转让款后____________________日内，协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。

2.乙方应配合甲方办理土地转让手续，并在规定时间内完成土地承包经营权变更登记。

四、土地使用及管理

1.乙方在取得土地承包经营权后，应严格按照土地用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得造成土地荒芜、污染。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和相关部门的监督。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续的，应承担____________________的违约责任。

3.乙方未按约定支付转让款的，应承担____________________的违约责任。

4.乙方擅自改变土地用途或造成土地荒芜、污染的，应承担____________________的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包合同复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关法律法规文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村土地承包经营权，现甲方愿意将其承包土地的部分或全部经营权转让给乙方，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地承包期限：____________________

5.土地承包合同编号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.付款方式：____________________

（1）分期支付：乙方分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第一期：____________________元，支付时间为____________________。

②第二期：____________________元，支付时间为____________________。

③第三期：____________________元，支付时间为____________________。

④……

3.逾期付款：乙方逾期付款，应向甲方支付____________________的滞纳金。

三、丙方的担保责任

1.丙方对乙方的付款义务承担连带担保责任，在乙方未能按时支付转让款的情况下，丙方应立即代为支付。

2.丙方的担保期限为____________________年。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方应在乙方支付第一笔转让款后____________________日内，协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。

3.甲方应保证土地承包经营权的合法性，不得侵犯乙方的合法权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有土地承包经营权，有权按照约定使用土地。

2.乙方应按照约定支付转让款，并保证支付的真实性和合法性。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和相关部门的监督。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途或造成土地荒芜、污染的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将土地承包经营权转让、出租或抵押给他人。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供土地承包经营权的合法证明文件。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权要求甲方履行协助办理土地承包经营权变更登记手续的义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包合同复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关法律法规文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在土地转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地承包经营权的合法性和稳定性，维护自身的合法权益，实现土地资源的合理利用和增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现甲方愿意将房产出租给乙方使用，为确保乙方的承租权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出租基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.出租期限：____________________

5.房产所有权证编号：____________________

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.付款方式：____________________

（1）分期支付：乙方分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

①第一期：____________________元，支付时间为____________________。

②第二期：____________________元，支付时间为____________________。

③第三期：____________________元，支付时间为____________________。

④……

3.逾期付款：乙方逾期付款，应向甲方支付____________________的滞纳金。

三、丙方的担保责任

1.丙方对乙方的租金支付义务承担连带担保责任，在乙方未能按时支付租金的情况下，丙方应立即代为支付。

2.丙方的担保期限为____________________年。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有在出租期限内的房产使用权，并有权按照约定的用途使用房产。

2.乙方应按照约定支付租金，并保证支付的真实性和合法性。

3.乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，接受甲方和相关部门的监督。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方应保证房产的合法性和可出租性，不得侵犯乙方的合法权益。

3.甲方应维护房产的完好，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方擅自改变房产用途或造成房产损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房产转租、转借或进行任何形式的处分。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供房产所有权证明文件。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求甲方履行维护房产的义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁合同复印件