单位房屋维修合同范例

单位房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（维修单位）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有的房屋位于_________________，因房屋设施损坏，经双方友好协商，甲方委托乙方对房屋进行维修，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方房屋的下列设施进行维修：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

1.2维修内容应包括：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

二、维修期限

2.1本合同签订后，乙方应在______天内完成维修工作。

2.2如因特殊情况导致维修期限延长，乙方应提前______天向甲方提出书面报告，经甲方同意后方可延长。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方根据维修项目及工程量，按照市场价格合理估算维修费用，总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起______天内，将维修费用支付给乙方。

3.3乙方在完成维修工作后，甲方应在______天内对维修质量进行验收，并支付剩余维修费用。

四、维修质量及验收标准

4.1乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋设施符合国家相关标准和规范。

4.2甲方在收到乙方完成的维修工程后，应按照以下验收标准进行验收：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.维修项目清单；

2.维修工程量清单；

3.维修费用报价单；

4.验收标准及方法。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（维修单位）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方担保或监管机构）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有的房屋位于_________________，因房屋设施损坏，甲方委托乙方进行维修，为确保维修质量及进度，丙方作为第三方担保或监管机构参与本合同，共同维护甲方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方房屋的下列设施进行维修：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

1.2维修内容应包括：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

二、维修期限

2.1本合同签订后，乙方应在______天内完成维修工作。

2.2如因特殊情况导致维修期限延长，乙方应提前______天向甲方提出书面报告，经丙方审核同意后方可延长。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方根据维修项目及工程量，按照市场价格合理估算维修费用，总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起______天内，将维修费用支付给丙方，丙方在收到款项后支付给乙方。

3.3乙方在完成维修工作后，丙方应在______天内组织验收，并支付剩余维修费用。

四、维修质量及验收标准

4.1乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋设施符合国家相关标准和规范。

4.2甲方在收到乙方完成的维修工程后，应按照以下验收标准进行验收：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、范围完成维修工作。

5.2甲方有权要求丙方对维修过程进行监管，确保维修质量。

5.3甲方有权在维修过程中对乙方的工作提出意见和建议。

5.4甲方有权要求丙方对维修费用进行审核，确保费用合理。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、质量、范围完成维修工作。

6.2乙方应确保维修过程中的安全，避免对甲方和他人造成损害。

6.3乙方应接受丙方的监管，积极配合丙方的工作。

6.4乙方应按时提供维修过程中的相关资料和报告。

七、丙方的责任

7.1丙方作为第三方担保或监管机构，负责对维修过程进行监管，确保维修质量。

7.2丙方应定期向甲方报告维修进度和质量情况。

7.3丙方应审核维修费用，确保费用合理。

7.4丙方应协调解决甲乙双方在维修过程中产生的争议。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方维修质量不符合约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

8.3丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

8.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保或监管机构，参与本合同旨在确保维修质量，维护甲方的合法权益，防止乙方出现违约行为，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，对本合同具有主导地位，旨在通过明确维修范围、期限、费用、质量等条款，确保房屋维修工作顺利进行，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目业主）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（施工承包单位）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方监理或咨询机构）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拟进行一项建设项目，乙方作为施工承包单位负责项目的施工，为确保施工质量和进度，丙方作为第三方监理或咨询机构参与本合同，以保障乙方的权益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目内容与范围

1.1乙方应按照甲方要求，对以下项目进行施工：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

1.2施工范围应包括：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

二、施工期限

2.1本合同签订后，乙方应在______天内完成施工工作。

2.2如因甲方提供材料延误或其他不可抗力因素导致施工期限延长，乙方有权要求延长施工期限，并需经丙方审核同意。

三、施工费用及支付方式

3.1乙方根据施工图纸、工程量及市场价格估算施工费用，总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应按合同约定分阶段支付施工费用，具体支付节点和金额由丙方根据施工进度和工程质量进行审核后确定。

3.3乙方在完成每阶段施工后，丙方应在______天内完成验收，并通知甲方支付下一阶段的费用。

四、施工质量与验收标准

4.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。

4.2甲方在收到乙方完成的施工阶段后，应按照以下验收标准进行验收：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按合同约定的时间和质量提供施工所需的材料、设备等。

5.2乙方有权要求丙方对施工过程中的技术指导和质量监督进行公正评估。

5.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

5.4乙方有权在合同约定的范围内自行选择分包商，但需经甲方和丙方同意。

六、甲方的义务

6.1甲方应按合同约定的时间、质量、数量提供施工所需的材料、设备等。

6.2甲方应按合同约定的时间支付施工费用。

6.3甲方应配合丙方进行施工过程中的质量监督和进度控制。

6.4甲方应按合同约定的时间组织验收，并对验收结果承担责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为第三方监理或咨询机构，负责对施工过程进行监理，确保施工质量符合要求。

7.2丙方应定期向乙方报告施工进度和质量情况。

7.3丙方应审核施工费用，确保费用合理。

7.4丙方应协调解决甲乙双方在施工过程中产生的争议。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定提供材料或支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按约定完成施工工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3丙方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

8.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2