出租兰花铺面合同范例

出租兰花铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的兰花铺面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的兰花铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物结构为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借、抵押、出售。

4.3乙方在租赁期限内，应保持租赁物的完好，不得损害租赁物的使用功能。

五、维修与保养

5.1租赁物的维修与保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应承担维修责任。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）未按约定提供租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应承担恢复原状的责任；

（3）擅自转租、转借、抵押、出售租赁物的，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁合同

4.乙方身份证明

5.乙方营业执照副本

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为兰花铺面所有权人，拥有位于__________的兰花铺面（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，愿意租赁该租赁物用于兰花经营，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的兰花铺面出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物结构为__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

三、甲方权益与丙方担保责任

3.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.2丙方担保责任：

（1）丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任；

（2）丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。

四、乙方责任与限制

4.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方限制：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物安全的活动。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，乙方应承担恢复原状的责任；

（3）擅自转租、转借、抵押、出售租赁物的，乙方应承担违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）未按约定提供租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁合同

4.乙方身份证明

5.乙方营业执照副本

6.丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的担保，确保乙方的租赁行为符合合同约定，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方的加入，增强了合同的执行力，使得甲方的权益得到更加充分的保障。甲方作为主导方，通过设置严格的乙方责任和限制条款，确保租赁物的安全和完好，维护了自身的合法权益。本次合同的重新撰写，旨在通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，实现甲方的权益最大化，确保租赁关系的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商业地产的所有人，拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，有意租赁该租赁物用于开设特色餐饮店，同时第三方（以下简称“丙方”）作为投资方，愿意对乙方的餐饮项目进行投资并参与经营决策，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物结构为__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

三、乙方权益与丙方投资责任

3.1乙方权益：

（1）乙方有权使用租赁物开设特色餐饮店，并享受合法的经营收益；

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需取得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

3.2丙方投资责任：

（1）丙方按照投资协议约定，向乙方提供投资资金，用于餐饮项目的启动和运营；

（2）丙方有权参与餐饮项目的经营决策，包括但不限于菜品研发、营销策略等；

（3）丙方在乙方违约时，有权按照投资协议约定行使权利。

四、甲方责任与限制

4.1甲方责任：

（1）甲方应确保租赁物符合乙方开设餐饮店的基本要求，并承担必要的维修责任；

（2）甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作；

（3）甲方应提供租赁物的相关产权证明和合法使用证明。

4.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得单方面终止租赁合同，除非乙方严重违约。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）干涉乙方正常经营活动的，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的两倍。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁物用途的，乙方应承担恢复原状的责任；

（3）严重违约导致租赁合同无法继续履行的，甲方有权终止租赁合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁合同

4.乙方身份证明

5.乙方营业执照副本

6.丙方投资协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分