农村单间分割合同模板

农村单间分割合同模板第一篇范文：合同编号：__________

农村单间分割合同

甲方（分割方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的房屋，甲方同意将房屋内的一间单间进行分割，乙方同意购买该分割的单间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、分割单间基本情况

1.房屋所有权归甲方所有，分割单间的建筑面积为__________平方米。

2.分割单间的位置位于房屋__________处。

3.分割单间的内部设施包括：__________。

二、分割方式

1.甲方同意将分割单间按照__________方式进行分割。

2.分割后的单间面积、结构、内部设施等由双方共同协商确定。

三、分割费用及支付方式

1.分割费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.分割费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付分割费用总额的__________%作为定金；

（2）剩余分割费用于分割施工完毕、验收合格后__________个工作日内一次性支付。

四、分割施工及验收

1.甲方负责组织施工队伍对分割单间进行施工，确保施工质量。

2.分割施工完成后，乙方有权进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余分割费用。

五、分割单间产权及使用权

1.分割后的单间产权归乙方所有。

2.乙方自支付分割费用之日起，享有分割单间的使用权。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间完成分割施工，应向乙方支付__________%的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付分割费用，应向甲方支付__________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.房屋产权证明文件。

2.分割单间平面图。

3.施工图纸。

4.其他与本合同有关的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村单间分割合同

甲方（分割方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（监理方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的房屋，甲方同意将房屋内的一间单间进行分割，乙方同意购买该分割的单间，为保障甲方的权益和施工质量，特委托丙方担任监理方，对分割施工过程进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、分割单间基本情况

1.房屋所有权归甲方所有，分割单间的建筑面积为__________平方米。

2.分割单间的位置位于房屋__________处。

3.分割单间的内部设施包括：__________。

二、分割方式及监理职责

1.甲方同意将分割单间按照__________方式进行分割。

2.丙方作为监理方，负责对分割施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和双方约定。

三、分割费用及支付方式

1.分割费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.分割费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付分割费用总额的__________%作为定金；

（2）剩余分割费用于分割施工完毕、验收合格后__________个工作日内一次性支付。

四、分割施工及验收

1.甲方负责组织施工队伍对分割单间进行施工，确保施工质量。

2.分割施工完成后，丙方负责组织验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余分割费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付定金前提供合法的身份证明和支付能力证明。

2.甲方有权要求丙方在施工过程中对施工质量进行严格监督，确保施工质量符合约定标准。

3.如丙方监理过程中发现施工质量问题，有权要求施工方进行整改，直至问题解决。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付分割费用，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

2.如乙方在分割单间使用过程中违反相关法律法规，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的法律责任。

3.乙方在分割单间使用过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改动，须取得甲方书面同意。

七、丙方责权利

1.丙方负责对分割施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准和双方约定。

2.丙方有权要求施工方提供施工图纸、材料清单等文件，并对施工过程进行现场检查。

3.丙方有权要求乙方支付监理费用，费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.房屋产权证明文件。

2.分割单间平面图。

3.施工图纸。

4.监理合同。

5.其他与本合同有关的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保分割施工过程中的质量控制和进度管理，保障甲方的权益不受侵害。通过第三方监理，可以增加施工过程的透明度，减少纠纷，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导分割合同，可以更好地维护自身权益。甲方通过设定详细的条款和限制条件，确保施工质量、进度和费用控制，实现自身利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于在合同履行过程中保持主动权，及时解决问题，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________农村的房屋，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障乙方的权益和租赁过程的顺利进行，特委托丙方担任中介方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋所有权归甲方所有，租赁房屋的建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋位于__________，具体位置为__________。

3.租赁房屋的内部设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元；

（2）租金按月支付，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合安全、卫生等基本居住条件。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。

3.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用和改善。

四、中介方职责及权益

1.丙方作为中介方，负责协助双方完成租赁事宜，包括但不限于房屋看房、合同签订等。

2.丙方有权收取中介服务费，费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方有权要求甲方和乙方按照约定的时间和方式支付相关费用。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

2.如甲方在租赁期间未履行维修义务，导致乙方居住不便，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

3.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构，如需改动，须取得乙方书面同意。

六、租赁房屋的维护及使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

2.乙方应保持租赁房屋的清洁和卫生，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.房屋产权证明文件。

2.房屋设施清单。

3.中介服务合同。

4.其他与本合同有关的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导租赁合同，可以更好地保障自身的居住权益。乙方通过设定详细的条款和限制条件，确保