中介合同范例租房

中介合同范例租房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

2.房屋设施：____________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋无产权瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

五、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任，双方按照以下约定承担：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋面、管道和配套设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部装修、装饰、家具、家电等设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损害公共利益，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方促成甲乙双方达成租赁意向，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

2.房屋设施：____________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋无产权瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介服务费

1.丙方作为中介方，促成甲乙双方签订本合同，丙方有权收取中介服务费，金额为人民币____元整。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付中介服务费给丙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

六、维修责任

1.甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋面、管道和配套设施的维修；

2.乙方负责房屋内部装修、装饰、家具、家电等设施的维修；

3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

七、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损害公共利益，甲方有权解除合同；

（3）乙方未按照约定支付中介服务费，丙方有权解除合同。

九、第三方责任

1.丙方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方应协助甲乙双方履行合同，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担违约责任。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损害公共利益；

（3）乙方将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方签订的租赁合同合法、合规，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的维护以及违约责任的追究。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方负责房屋的日常管理和服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

2.房屋设施：____________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋无产权瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务费

1.丙方作为物业管理方，提供以下服务：

（1）房屋日常维护；

（2）公共区域清洁；

（3）安全保障；

（4）维修协调。

2.乙方应向丙方支付物业管理服务费，每月人民币____元整。

五、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果，选择续租或搬离。

六、甲方义务

1.甲方应确保房屋符合租赁要求，并在租赁期内负责房屋的维修和保养。

2.甲方应按照合同约定及时收取租金。

3.甲方应配合丙方提供必要的物业管理服务。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任；

（2）甲方未及时收取租金，应向乙方支付滞纳金；

（3）甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损害公共利益，甲方有权解除合同；

（3）乙方未按照约定支付物业管理服务费，丙方有权解除合同。

八、丙方责任

1.丙方作为物业管理方，应按照合同约定提供物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。

2.丙方应协助甲方收取租金，并在甲方授权范围内处理房屋的维修和保养事宜。

3.丙方如因自身原因未能提供合同约定的服务，应承担违约责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（2）甲方未及时收取租金；

（3）丙方未按照约定提供物业管理服务。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____