售卖平房小院合同范例

售卖平房小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于__________（以下简称“标的物”）的平房小院事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物面积：__________平方米，土地性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物转移登记手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方作为平房小院的合法所有权人，愿意将其位于__________的平房小院（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方作为担保人，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物面积：__________平方米，土地性质为__________。

1.3甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，并已依法缴纳相关税费。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余房款，支付方式为__________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内支付全部房款，否则丙方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3丙方在担保期间，有权对标的物的使用权进行限制，以确保其担保权益的实现。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物转移登记手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

6.2甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致担保权益受损，有权向乙方追偿。

七、限制条款

7.1乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行转让。

7.2乙方在购买标的物后，应妥善使用标的物，不得进行任何损害标的物价值的行为。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务，同时通过限制乙方的权利，防止乙方滥用标的物，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，明确各方的权利义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，实现甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其位于__________的平房小院（以下简称“标的物”），乙方有意向购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的物面积：__________平方米，土地性质为__________。

1.3甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，并已依法缴纳相关税费。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格购买标的物。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：_________________________元整）作为定金。

2.3乙方在丙方的融资支持下，将在合同约定的交房日期前支付剩余房款，支付方式为__________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供人民币__________元的融资，用于支付标的物的房款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划支付融资款项，如乙方未按时还款，丙方有权采取法律手段追偿。

3.3丙方在融资期间，有权对标的物进行抵押登记，以保障其融资权益。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物转移登记手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付__________元（大写：_________________________元整）的违约金。

6.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元（大写：_________________________元整）的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

六、限制条款

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行转让。

6.4乙方在获得标的物后，应合理使用，不得进行任何可能损害标的物价值的行为。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作