代理签卖房合同模板

代理签卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

房屋坐落：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋用途：____________________________

土地使用权性质：____________________________

房屋所有权证号：____________________________

1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后____________________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，乙方有权对房屋进行查验，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

3.2乙方应在取得房屋所有权证后____________________________个工作日内，办理房屋过户手续。甲方应予以配合，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金。

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之____________________________的违约金。

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费缴纳证明

6.房屋买卖合同登记税费缴纳证明

7.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（代理机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为代理机构，负责协助双方完成房屋买卖交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

房屋坐落：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋用途：____________________________

土地使用权性质：____________________________

房屋所有权证号：____________________________

1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

二、代理机构职责与权利

2.1丙方作为代理机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于以下事宜：

（1）协助双方进行房屋信息查询、核实；

（2）协助双方进行房屋价格谈判；

（3）协助双方签订房屋买卖合同；

（4）协助双方办理房屋过户手续；

（5）其他双方约定的相关事宜。

2.2丙方有权收取代理费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求丙方按照本合同约定履行代理职责，确保交易顺利进行。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方协助监督乙方履行付款义务。

3.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，确保房屋产权清晰、无任何争议。

3.4甲方有权要求丙方在代理过程中，维护甲方的合法权益，并对丙方的行为进行监督。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求丙方协助监督甲方履行交付义务。

4.2乙方有权要求丙方协助其进行房屋信息查询、核实，并有权要求丙方在代理过程中维护乙方的合法权益。

4.3乙方应按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方协助监督甲方收取购房款。

4.4乙方应配合甲方及丙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之____________________________的违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行代理职责的，应退还代理费用，并承担相应的赔偿责任；

（2）丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入房屋买卖交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

8.2第三方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业的交易咨询和服务，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，有权对房屋买卖交易进行主导，保障自身权益。

9.2甲方通过主导交易，能够更好地了解市场行情，提高房屋成交价格，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费缴纳证明

6.房屋买卖合同登记税费缴纳证明

7.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（代理机构）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（代理机构）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为代理机构，负责协助双方完成房屋买卖交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

房屋坐落：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋用途：____________________________

土地使用权性质：____________________________

房屋所有权证号：____________________________

1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

二、代理机构职责与权利

2.1丙方作为代理机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于以下事宜：

（1）协助乙方进行房屋信息查询、核实；

（2）协助乙方进行房屋价格谈判；

（3）协助乙方签订房屋买卖合同；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

（5）其他双方约定的相关事宜。

2.2丙方有权收取代理费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求丙方协助监督甲方履行交付义务。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保乙方在交易过程中充分了解市场行情和房屋状况。

3.3乙方有权要求丙方在代理过程中维护乙方的合法权益，并对丙方的行为进行监督。

3.4乙方应按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方协助监督甲方收取购房款。

3.5乙方应配合甲方及丙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应按照合同约定出售该房产，并有权要求丙方协助乙方进行房屋信息查询、核实。

4.2甲方应确保房屋产权清晰、无任何争议，并有权要求丙方在代理过程中维护甲方的合法权益。

4.3甲方应按照合同约定时间交付房屋，并有权要求丙方协助乙方监督甲方履行交付义务。

4.4甲方应配合乙方及丙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之____________________________的违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之____________________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在房屋买卖交易中拥有主导地位，有助于保障乙方的合法权益，确保交易公平合理。

8.2乙方通过主导交易，能够更好地了解自己的需求和偏好，实现个人利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方权益主导的背景下，甲方的主导地位被弱化，有助于避免甲方滥用权利，保障