厂房招商托管合同模板

厂房招商托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________

鉴于出租方拥有位于_____________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，承租方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于_____________________________的厂房出租给承租方使用。

1.2厂房面积：_____________________________平方米。

1.3承租方承诺仅将厂房用于_____________________________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币_____________________________元整，租金支付方式为_____________________________。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元整。

3.2乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币_____________________________元整。

3.3乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。

四、使用及维护

4.1承租方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。

4.2承租方负责厂房的日常维护，确保厂房的正常使用。

4.3承租方不得擅自改变厂房结构，如需改变，应经甲方书面同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金、押金或保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规政策变动导致合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁清单

2.厂房使用规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________

丙方（以下简称“托管方”）：_____________________________

鉴于出租方拥有位于_____________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房，丙方作为托管方愿意接受乙方委托，对厂房进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于_____________________________的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房面积：_____________________________平方米。

1.3乙方承诺仅将厂房用于_____________________________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币_____________________________元整，租金支付方式为_____________________________。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、托管服务及费用

3.1丙方接受乙方委托，对厂房进行管理，包括但不限于：日常维护、安全保障、设备管理、租赁关系维护等。

3.2丙方提供托管服务的费用为每月人民币_____________________________元整，乙方应于每月____日前支付。

3.3丙方有权根据实际情况调整托管服务费用，并提前____个工作日通知乙方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方的托管工作，确保乙方按照合同约定使用厂房。

4.2甲方有权要求乙方在厂房使用过程中，遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按时支付租金、托管费用及其他相关费用。

5.2乙方应确保厂房使用安全，不得进行任何违法活动。

5.3乙方不得擅自改变厂房结构，如需改变，应经甲方书面同意。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的托管服务。

6.2丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金、托管费用或保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未按约定提供托管服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规政策变动导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁清单

2.厂房使用规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为托管方，旨在通过专业的管理服务，保障甲方权益，提高厂房使用效率，降低乙方运营成本。同时，丙方的专业管理能够提升厂房的整体形象，吸引更多优质客户。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保自身权益不受侵害。通过设定明确的租金、费用、违约责任等条款，甲方能够有效控制厂房运营风险，实现资产的保值增值。此外，甲方的主导地位有利于维护厂房的正常使用秩序，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：_____________________________

鉴于出租方拥有位于_____________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）并愿意出租，乙方愿意承租该写字楼用于办公，丙方作为物业管理方愿意接受乙方的委托，对写字楼进行日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于_____________________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2写字楼面积：_____________________________平方米。

1.3乙方承诺仅将写字楼用于_____________________________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币_____________________________元整，租金支付方式为_____________________________。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、物业管理服务及费用

3.1丙方接受乙方的委托，对写字楼进行日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设备维护、公共区域管理等。

3.2丙方提供物业管理服务的费用为每月人民币_____________________________元整，乙方应于每月____日前支付。

3.3丙方有权根据实际情况调整物业管理服务费用，并提前____个工作日通知乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务，确保写字楼的使用安全和舒适。

4.2乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进建议。

4.3乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求甲方介入协调。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保出租的写字楼符合国家相关法律法规及建筑安全标准。

5.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

5.3甲方应承担因写字楼自身缺陷导致的乙方损失的责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2丙方有权根据乙方的需求调整物业管理服务内容，并提前通知乙方。

6.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.3甲方未履行保障乙方权益的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向写字楼所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规政策变动导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.写字楼租赁清单

2.写字楼使用规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，以确保其租赁权益得到充分保障。通过明确丙方的物业管理职责和甲方的配合义务，乙方