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文档简介
和家合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房产(以下简称“该房产”)出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将上述该房产出租给乙方使用。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前支付租金。
2.2乙方支付租金时,应将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。
三、租赁物的使用与维护
3.1乙方在租赁期间,应合理使用该房产,不得擅自改变房屋结构、用途。
3.2乙方在租赁期间,应负责对该房产进行日常维护,确保房屋处于良好状态。
3.3乙方在租赁期间,不得在该房产内从事违法活动。
四、租赁物的交付与接收
4.1甲方应在租赁期限开始前,将上述该房产交付给乙方使用。
4.2乙方应在收到甲方交付的该房产后,进行验收,并在验收合格后签字确认。
五、违约责任
5.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按照约定时间交付租赁物;
(2)交付的租赁物存在严重质量问题;
(3)擅自改变房屋结构、用途;
(4)其他违约行为。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按照约定支付租金;
(2)擅自改变房屋结构、用途;
(3)从事违法活动;
(4)其他违约行为。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2乙方与甲方就本合同的履行发生争议时,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产产权证复印件;
2.房产租赁合同备案证明;
3.其他双方认为应作为本合同附件的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的房产(以下简称“该房产”)出租给乙方使用,并由丙方作为第三方担保人,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将上述该房产出租给乙方使用。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前支付租金。
2.2乙方支付租金时,应将租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中担任担保人,保证乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。
3.2丙方有权在乙方违约时,先行承担乙方应向甲方支付的款项。
3.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用该房产,不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方在租赁期间,应负责对该房产进行日常维护,确保房屋处于良好状态。
4.3丙方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
五、租赁物的交付与接收
5.1甲方应在租赁期限开始前,将上述该房产交付给乙方使用。
5.2乙方应在收到甲方交付的该房产后,进行验收,并在验收合格后签字确认。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。
6.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期间,不得从事违法活动或损害甲方权益。
6.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时,收回该房产。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按照约定支付租金或违反合同其他约定的,甲方有权要求丙方履行担保责任。
7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方在租赁期间,不得将租赁物转租或转借他人使用。
7.4乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物恢复原状,并交还甲方。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2乙方与甲方就本合同的履行发生争议时,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障,通过丙方的担保责任,确保乙方履行合同义务,减少甲方可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的房产权益,确保租金按时支付,维护甲方的合法权益。通过本合同的制定,甲方在租赁过程中能够享有更多的权利,同时乙方和丙方也需承担相应的责任和义务,确保租赁关系的稳定和公平。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号的车辆(以下简称“该车”)出售给乙方,并由丁方作为第三方担保人,达成如下协议:
一、车辆及交易期限
1.1甲方同意将上述该车出售给乙方。
1.2交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。
二、车辆价格及支付方式
2.1车辆价格为人民币____元整。
2.2乙方应于交易期限内一次性支付车辆款项。
2.3乙方支付款项时,应将款项以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。
三、丁方责任与权利
3.1丁方在本合同中担任担保人,保证乙方按照合同约定支付车辆款项。
3.2丁方有权在乙方违约时,先行承担乙方应向甲方支付的款项。
3.3丁方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、车辆交付及接收
4.1甲方应在交易期限内,将上述该车交付给乙方。
4.2乙方应在收到甲方交付的该车后,进行验收,并在验收合格后签字确认。
五、乙方的权利与利益
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车辆。
5.2乙方在交付车辆后,享有对该车的所有权。
5.3乙方有权在车辆交付后,对车辆进行使用、维修、保养等行为。
5.4乙方有权在合同期满或车辆达到预定使用年限后,要求甲方收回车辆。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按照约定时间交付车辆,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求丁方履行担保责任。
6.2甲方交付的车辆存在质量问题,乙方有权要求甲方承担维修、更换或退货的责任。
6.3甲方不得在车辆交付前,擅自处置或限制乙方的车辆使用权。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2乙方与甲方就本合同的履行发生争议时,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丁方一份,三方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同
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