住家公寓合同模板

住家公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁物权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的修缮、改造等。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合居住条件，确保房屋结构安全、消防设施齐全。

（2）甲方应按时缴纳相关税费，确保租赁物合法合规。

3.3乙方权利：

（1）乙方享有在租赁期限内，合理使用租赁物的权利。

（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的修缮、改造等。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施等。

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用水电、燃气等设施。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物的月租金为人民币__________元，共计__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2押金抵扣：租赁期满后，甲方在乙方搬离租赁物并恢复原状的情况下，无息退还押金。

六、租赁物损坏及维修

6.1租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.2租赁物维修：

（1）租赁物出现一般性损坏，乙方应自行承担维修费用。

（2）租赁物出现重大损坏，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产出租给乙方居住使用，为保障租赁双方的权益，甲方同意委托丙方作为物业管理方，对租赁物的使用、维护及租赁关系进行管理，乙方同意接受丙方的管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住使用。

1.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应确保租赁物符合居住条件，确保房屋结构安全、消防设施齐全。

（2）丙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的设施、设备正常运行。

（3）丙方应协调解决乙方在使用过程中遇到的问题，保障乙方的合法权益。

3.2权利：

（1）丙方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

（2）丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的正常使用秩序。

（3）丙方有权在必要时对租赁物进行修缮、改造等。

四、甲方责任与权利

4.1责任：

（1）甲方应保证租赁物符合居住条件，确保房屋结构安全、消防设施齐全。

（2）甲方应按时缴纳相关税费，确保租赁物合法合规。

（3）甲方应负责租赁物的所有权，不得将租赁物抵押、转让或设定其他权利负担。

4.2权利：

（1）甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的修缮、改造等。

（3）甲方有权要求丙方对租赁物的管理情况进行监督。

五、乙方责任与权利

5.1责任：

（1）乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施等。

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用水电、燃气等设施。

（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的正常使用秩序。

5.2权利：

（1）乙方享有在租赁期限内，合理使用租赁物的权利。

（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的修缮、改造等。

六、租金及支付方式

6.1租金：租赁物的月租金为人民币__________元，共计__________元。

6.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

7.2押金抵扣：租赁期满后，甲方在乙方搬离租赁物并恢复原状的情况下，无息退还押金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方物业管理资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁物的管理，确保租赁物的安全、完好，降低甲方的风险。

2.提高租赁物的使用效率，提升租赁物的市场价值。

3.为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的所有权和收益权，实现甲方的投资回报。

2.通过丙方的专业管理，提高租赁物的使用价值，降低维护成本。

3.维护甲方的合法权益，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产出租给乙方居住使用，为保障乙方的居住权益，甲方同意委托丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。乙方同意接受丙方的管理，并享有相应的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住使用。

1.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应确保租赁物符合居住条件，确保房屋结构安全、消防设施齐全。

（2）丙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的设施、设备正常运行。

（3）丙方应协调解决乙方在使用过程中遇到的问题，保障乙方的合法权益。

3.2权利：

（1）丙方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

（2）丙方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的正常使用秩序。

（3）丙方有权在必要时对租赁物进行修缮、改造等。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施等。

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用水电、燃气等设施。

（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的正常使用秩序。

4.2权利：

（1）乙方享有在租赁期限内，合理使用租赁物的权利。

（2）乙方有权要求甲方和丙方对租赁物进行必要的修缮、改造等。

（3）乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

五、甲方责任与权利

5.1责任：

（1）甲方应保证租赁物符合居住条件，确保房屋结构安全、消防设施齐全。

（2）甲方应按时缴纳相关税费，确保租赁物合法合规。

（3）甲方应保证租赁物的所有权，不得将租赁物抵押、转让或设定其他权利负担。

5.2权利：

（1）甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方有权监督丙方的物业管理服务质量。

六、租金及支付方式

6.1租金：租赁物的月租金为人民币__________元，共计__________元。

6.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

7.2押金抵扣：租赁期满后，甲方在乙方搬离租赁物并恢复原状的情况下，无息退还押金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按时缴纳相关税费，或未保证租赁物符合居住条件，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执