公寓底价出售合同模板

公寓底价出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的公寓（以下简称“标的物”）的完全所有权；

2.买受方有意购买上述标的物；

3.出卖方与买受方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1出卖方同意将标的物的全部权益及所附权利转让给买受方；

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋产权证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋装修：__________

1.3标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

第二条付款方式及期限

2.1买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付全部购房款；

2.2付款方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

第三条过户及税费

3.1出卖方负责办理标的物的过户手续，并将相关产权证书交付给买受方；

3.2买受方应按照国家法律法规及当地政策规定，自行承担标的物过户过程中产生的税费。

第四条履约保证

4.1出卖方保证标的物在合同签订时不存在任何权属纠纷，且出卖方有权对标的物进行出售；

4.2买受方保证在合同签订时已具备购买标的物的资格，且能够支付购房款。

第五条违约责任

5.1出卖方违反本合同约定，未按时办理标的物过户手续的，应向买受方支付__________元违约金；

5.2买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付__________元违约金；

5.3双方因本合同发生争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条附件

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的公寓（以下简称“标的物”）的完全所有权；

2.买受方有意购买上述标的物；

3.中介方作为专业房地产中介机构，为促成交易提供中介服务；

4.出卖方与买受方经中介方撮合，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1出卖方同意将标的物的全部权益及所附权利转让给买受方；

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋产权证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋装修：__________

1.3标的物的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

第二条付款方式及期限

2.1买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付全部购房款；

2.2付款方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应按照诚实信用原则，协助双方完成标的物的交易；

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为标的物价格的__________%；

3.3中介方在交易过程中，如发现买受方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第四条出卖方权益保障

4.1出卖方在合同签订后，有权要求买受方提供付款保证，如银行承兑汇票或担保公司出具的担保函；

4.2买受方未能按时支付购房款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任；

4.3交易完成后，出卖方有权要求买受方提供相关产权证书的转移证明。

第五条买受方违约及限制条款

5.1买受方如未按时支付购房款，除支付违约金外，还应承担出卖方因延迟付款所造成的损失；

5.2买受方在合同签订后，如因个人原因放弃购买标的物，应向出卖方支付__________元违约金；

5.3买受方在交易过程中，如存在欺诈行为，中介方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1中介方的介入，有利于确保交易的顺利进行，降低交易风险；

8.2中介方的专业服务，有助于双方了解市场行情，提高交易效率。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，通过合同条款的设定，保障了自身的权益，确保了交易的顺利进行；

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步巩固了在交易中的主导地位。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.中介方营业执照复印件；

6.中介方资质证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁物”）的出租权；

2.乙方有意租赁上述租赁物；

3.丙方作为专业物业管理机构，为租赁双方提供物业管理服务；

4.出租方与承租方经丙方撮合，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的具体信息如下：

（1）房屋产权证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋装修：__________

1.2租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金为人民币__________元/月，共计__________元。

第二条付款方式及期限

2.1承租方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付首期租金；

2.2付款方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

第三条物业管理方责任及权利

3.1物业管理方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的正常使用；

3.2物业管理方有权收取物业管理费，费用金额为__________元/月；

3.3物业管理方在租赁过程中，如发现租赁物存在安全隐患，有权要求出租方或承租方及时整改。

第四条承租方权益保障

4.1承租方在租赁期间，享有租赁物的使用、收益和处分权；

4.2承租方有权要求出租方提供租赁物的相关证明文件；

4.3承租方在租赁期间，如因物业管理方的管理不善导致租赁物损坏，有权要求物业管理方承担相应责任。

第五条出租方违约及限制条款

5.1出租方如未按时提供租赁物，除退还已收租金外，还应向承租方支付__________元违约金；

5.2出租方在租赁期间，如擅自改变租赁物的用途，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任；

5.3出租方在租赁期间，如未按约定维修租赁物，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。

第六条争议解决

6.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第八条乙方为主导