上海房东公寓租房合同范例

上海房东公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：上海市________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产装修情况：________________

6.房产配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________元/月。

2.租金支付方式：________________

3.租金支付时间：每月的________________日前支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：人民币________________元/月。

2.水电费：按照实际使用情况，由乙方承担。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，如双方无异议，合同自动续签。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁许可证

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（第三方管理方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该房产。为保障甲方的权益，特聘请丙方作为第三方管理方，对租赁事宜进行管理。三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房产地址：上海市________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产装修情况：________________

6.房产配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________元/月。

2.租金支付方式：________________

3.租金支付时间：每月的________________日前支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方管理方责任及权利

1.丙方作为第三方管理方，负责监督租赁物的维护、保养及日常管理工作。

2.丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权代甲方收取租金、物业管理费及其他相关费用。

4.丙方有权对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为进行处理。

六、甲方权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

2.甲方享有租金收益，乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

3.甲方享有物业管理的监督权，丙方应确保租赁物符合物业管理要求。

4.甲方享有合同解除权，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，否则应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方不得拖欠租金，否则应支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，由丙方作为第三方管理方，对租赁事宜进行监督和管理，确保租赁物的安全和完好。

2.提高租赁效率，丙方代甲方收取租金、物业管理费等费用，减少甲方在租赁过程中的繁琐事务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的安全、完好，以及租金收益。

2.通过聘请丙方作为第三方管理方，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁效率。

3.通过合同条款的制定，明确甲乙丙三方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（房屋购买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（房产中介方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意按照本合同约定购买该房产。为保障乙方的权益，特聘请丙方作为第三方房产中介方，协助双方完成交易。三方经协商一致，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产地址：上海市________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产用途：________________

5.房产装修情况：________________

6.房产配套设施：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元。

2.交易支付方式：________________

3.交易支付时间：________________

三、第三方中介方责任及权利

1.丙方作为第三方房产中介方，负责协助甲方与乙方进行房产交易，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

2.丙方有权对甲方出售的房产进行实地考察，并出具房产评估报告。

3.丙方有权代甲方收取交易款项，并在交易完成后将款项扣除中介费后支付给甲方。

4.丙方有权对交易过程中出现的任何问题进行协调和处理。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产产权、交易价格、配套设施等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，否则应承担相应的法律责任。

2.甲方不得单方面变更交易价格或支付方式，否则应承担相应的违约责任。

3.甲方不得拒绝乙方的合理要求，如要求丙方提供房产评估报告等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买房产过程中享有充分的知情权和选择权，保障乙方的合法权益。

2.通过