共同建房合同模板

共同建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方共同建房的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的地块，以下简称“建房用地”。

二、共同建房范围

2.1双方共同对建房用地进行开发、建设、装修，共同享有该地块上的房产。

2.2共同建房范围包括但不限于以下内容：

（1）地基处理、基础建设；

（2）主体结构施工；

（3）内外装修；

（4）配套设施建设；

（5）绿化、排水、供电、供气、供暖等基础设施配套。

三、共同投资

3.1双方共同投资建房用地及建房工程，投资方式如下：

（1）现金投资；

（2）实物投资；

（3）技术、设备、材料等投资。

3.2双方投资比例及金额由双方另行协商确定。

四、工程建设与管理

4.1建房工程由双方共同委托具有相应资质的施工单位进行施工。

4.2建设单位负责工程建设的管理、监督和协调工作。

4.3施工单位应按照国家相关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工图纸进行施工。

五、工程验收与交付

5.1建房工程竣工后，双方应共同组织验收。

5.2验收合格后，建设单位应向施工单位发出工程验收合格通知书。

5.3施工单位应在接到验收合格通知书后____个工作日内，将房屋交付给双方。

六、产权归属

6.1建房工程竣工并交付后，房屋产权归双方共同所有。

6.2双方应共同办理房屋产权登记手续。

七、物业管理

7.1建房工程交付后，双方应共同设立物业管理机构，负责房屋的日常管理、维修、养护等工作。

7.2物业管理费用由双方按投资比例分担。

八、违约责任

8.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

8.2双方应保证本合同的履行，不得擅自变更或解除本合同。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产证复印件；

2.建房用地规划许可证复印件；

3.建设单位资质证书复印件；

4.施工单位资质证书复印件；

5.设计文件、施工图纸等。

签订人（盖章）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“第三方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方在建房过程中的合法权益，实现共同建房的预期目标，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的地块，以下简称“建房用地”。

二、共同建房范围

2.1甲方委托乙方对建房用地进行开发、建设、装修，第三方作为技术支持方参与其中。

2.2共同建房范围包括但不限于以下内容：

（1）地基处理、基础建设；

（2）主体结构施工；

（3）内外装修；

（4）配套设施建设；

（5）绿化、排水、供电、供气、供暖等基础设施配套。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有以下权利：

（1）对建房用地的最终决策权；

（2）对建房工程的质量、进度、成本等方面的监督权；

（3）对乙方和第三方工作的评价权；

（4）对房屋产权的最终所有权。

3.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定向乙方和第三方支付报酬；

（2）确保乙方和第三方按照合同约定履行职责；

（3）对乙方和第三方在工作中造成的人身伤害或财产损失承担责任；

（4）负责房屋的日常管理、维修、养护等工作。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取报酬；

（2）对施工过程中的问题提出建议；

（3）在甲方同意的情况下，对施工方案进行调整。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照甲方要求完成建房工程；

（2）确保工程质量、进度符合国家相关标准；

（3）对施工过程中造成的人身伤害或财产损失承担责任；

（4）配合甲方对第三方工作进行监督。

五、第三方权利与义务

5.1第三方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取报酬；

（2）对施工过程中的技术问题提出建议；

（3）对施工过程中的质量问题进行评估。

5.2第三方承担以下义务：

（1）按照甲方要求提供技术支持；

（2）对施工过程中的技术问题进行指导；

（3）对施工过程中的质量问题进行评估，并提出整改建议；

（4）对施工过程中造成的人身伤害或财产损失承担责任。

六、违约责任

6.1乙方和第三方如违反本合同约定，导致建房工程延期或质量问题，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方有权对乙方和第三方的施工方案、进度、质量等进行监督，乙方和第三方不得拒绝。

七、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产证复印件；

2.建房用地规划许可证复印件；

3.建设单位资质证书复印件；

4.施工单位资质证书复印件；

5.设计文件、施工图纸等。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为技术支持方参与建房工程，旨在为甲方提供专业的技术指导，确保工程质量，提高施工效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过本合同确保在共同建房过程中，其权益得到充分保障，实现对建房工程的全面控制，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“第三方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方在建房过程中的权益，实现合作共赢，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的商业项目，以下简称“项目用地”。

二、合作内容

2.1甲方提供项目用地，乙方负责项目的投资、开发、建设和运营。

2.2第三方作为项目管理顾问，为项目提供专业管理服务。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

（1）项目用地的使用权；

（2）项目投资、开发、建设和运营的决策权；

（3）项目收益的分配权；

（4）项目相关知识产权的独占权。

3.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定投资、开发、建设和运营项目；

（2）确保项目符合国家相关法律法规和政策要求；

（3）对项目运营过程中的风险进行合理评估和控制；

（4）向甲方和第三方提供项目相关信息的及时、准确报告。

四、第三方权利与义务

4.1第三方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取管理服务费用；

（2）对项目管理提出专业意见和建议；

（3）参与项目决策会议，但不具有最终决策权。

4.2第三方承担以下义务：

（1）为项目提供全面、专业的管理咨询服务；

（2）协助乙方制定项目管理制度和流程；

（3）对项目运营过程中的风险进行监控和评估；

（4）确保项目按照预定目标和计划实施。

五、甲方权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）项目用地的所有权；

（2）对乙方投资、开发、建设和运营项目的监督权；

（3）对项目收益的收益权。

5.2甲方承担以下义务：

（1）确保项目用地的合法性、合规性；

（2）为乙方提供必要的支持，如政策咨询、手续办理等；

（3）在项目运营过程中，甲方有权参与项目收益分配。

六、违约责任

6.1乙方如未按合同约定进行项目投资、开发、建设和运营，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2第三方如未按合同约定提供管理服务，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方不得干涉乙方在项目运营过程中的日常管理和决策。

7.2乙方不得将项目用地的使用权转让给第三方。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.第三方资质证书复印件；

4.项目投资、开发、建设