住房借贷合同范例

住房借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房借贷，乙方愿意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的住房贷款。

1.2借款期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条借款利息及还款方式

2.1借款利息按年利率____________________%计算，按月支付。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本息：

（1）按月等额本金还款法：乙方每月偿还本金金额为____________________元，利息金额为____________________元。

（2）按月等额本息还款法：乙方每月偿还本息总额为____________________元。

第三条借款用途

乙方承诺，本次借款仅用于购买____________________房产，不得用于其他用途。

第四条借款担保

4.1乙方应向甲方提供以下担保：

（1）房屋抵押：乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（2）保证担保：乙方提供保证人____________________作为保证人，保证人对本合同的履行承担连带责任。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间偿还借款本息，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息____________________元。

5.2乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并追究乙方的违约责任。

5.3保证人违反保证义务的，甲方有权要求保证人承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）甲方提前收回全部借款；

（2）乙方自愿提前偿还全部借款；

（3）经双方协商一致，本合同解除。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押合同复印件

3.保证合同复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房借贷，乙方需要丙方提供担保，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的住房贷款。

1.2借款期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条借款利息及还款方式

2.1借款利息按年利率____________________%计算，按月支付。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本息：

（1）按月等额本金还款法：乙方每月偿还本金金额为____________________元，利息金额为____________________元。

（2）按月等额本息还款法：乙方每月偿还本息总额为____________________元。

第三条借款用途

3.1乙方承诺，本次借款仅用于购买____________________房产，不得用于其他用途。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括但不限于借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方保证在借款期间，若乙方未能按时偿还借款本息，丙方将无条件承担相应的还款责任。

第五条丙方权利

5.1丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

5.2丙方有权监督乙方的借款使用情况，若发现乙方有违规使用借款的行为，有权要求乙方立即停止使用并承担相应责任。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间偿还借款本息，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息____________________元，并承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并追究乙方的违约责任。

6.3乙方在借款期间，不得将借款用于投资、炒股、赌博等非法活动，否则甲方有权提前收回借款并追究乙方的法律责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供其名下房产的抵押担保，抵押物价值不低于借款金额。

7.2甲方有权要求丙方提供保证担保，保证人对本合同的履行承担连带责任。

7.3甲方有权在借款期间对乙方的借款使用情况进行监督，确保借款用途合法合规。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）甲方提前收回全部借款；

（2）乙方自愿提前偿还全部借款；

（3）经甲乙丙三方协商一致，本合同解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押合同复印件

3.保证合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方权益保障：丙方作为担保方，为甲方的借款提供连带责任担保，有效降低甲方在借款过程中的风险。

2.监督借款使用：丙方有权监督乙方的借款使用情况，确保借款用途合法合规，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保借款用途：甲方作为出借方，有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料，确保借款用途符合甲方的要求。

2.监督借款使用：甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督，确保借款用途合法合规，保障甲方的利益。

3.提高借款安全性：甲方通过要求乙方提供房产抵押和丙方保证担保，提高借款的安全性，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要住房贷款，甲方愿意向乙方提供住房贷款，丙方同意为乙方的借款提供担保，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的住房贷款。

1.2借款期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

第二条借款利息及还款方式

2.1借款利息按年利率____________________%计算，按月支付。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本息：

（1）按月等额本金还款法：乙方每月偿还本金金额为____________________元，利息金额为____________________元。

（2）按月等额本息还款法：乙方每月偿还本息总额为____________________元。

第三条借款用途

3.1乙方承诺，本次借款仅用于购买____________________房产，不得用于其他用途。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括但不限于借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方保证在借款期间，若乙方未能按时偿还借款本息，丙方将无条件承担相应的还款责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的利率和期限提供贷款。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助和保障。

5.3乙方有权在还款过程中，如遇特殊困难，与甲方和丙方协商调整还款计划。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间放款，每逾期一日，应向乙方支付逾期利息____________________元，并承担相应的违约责任。

6.2若甲方擅自变更借款利率或提前终止借款合同，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定以外的额外担保。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

7.2丙方有权监督乙方的借款使用情况，若发现乙方有违规使用借款的行为，有权要求乙方立即停止使用并承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）乙方提前偿还全部借款；

（2）经甲乙丙三方协商一致，本合同解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押合同复印件

3.保证合同复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.