到农村买地建房合同范例

到农村买地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方有意在农村购买土地用于建房；

二、乙方同意将位于__________乡（镇）__________村__________号土地出售给甲方；

三、甲乙双方经友好协商，就农村买地建房事宜达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方购买的土地位于__________乡（镇）__________村__________号，土地面积为__________平方米。

1.2土地性质为__________，使用权期限为__________。

1.3土地权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方购买该土地的总价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付全部款项。

2.3甲方支付方式如下：

（1）现金支付：甲方将款项直接支付给乙方；

（2）银行转账：甲方将款项转账至乙方提供的银行账户。

第三条土地交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将土地交付给甲方。

3.2甲方在取得土地后，有权依法进行建设。

3.3甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付土地款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

4.3双方违约责任，除本合同约定外，还应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用许可证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、甲方有意在农村购买土地用于建房；

二、乙方同意将位于__________乡（镇）__________村__________号土地出售给甲方；

三、为确保甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对甲乙双方的土地买卖合同提供担保；

四、甲乙双方经友好协商，就农村买地建房事宜达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方购买的土地位于__________乡（镇）__________村__________号，土地面积为__________平方米。

1.2土地性质为__________，使用权期限为__________。

1.3土地权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方购买该土地的总价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付全部款项。

2.3甲方支付方式如下：

（1）现金支付：甲方将款项直接支付给乙方；

（2）银行转账：甲方将款项转账至乙方提供的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方对本合同约定的交易金额承担连带保证责任，保证甲方按照约定支付土地款项。

3.2丙方有权在甲方支付土地款项后，要求乙方将土地权属证明及相关文件交付给甲方。

3.3丙方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其承担的担保责任。

第四条土地交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将土地交付给甲方。

4.2甲方在取得土地后，有权依法进行建设。

4.3甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付土地，如乙方未按时交付，甲方有权要求赔偿损失。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理土地权属变更手续，如乙方未按时办理，甲方有权要求赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方提供土地权属证明及相关文件。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

6.2乙方如未按约定办理土地权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

6.3乙方在土地交付前，不得将土地转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受到侵害，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在购买土地过程中不受损害。

9.2丙方的担保责任有助于提高甲乙双方交易的安全性，促进农村土地流转。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过本合同确保土地购买的合法性和安全性，实现其建设需求。

10.2甲方在合同中享有多种权益，如要求乙方按时交付土地、办理权属变更手续等，保障其利益最大化。

附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用许可证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、乙方拥有一块位于__________乡（镇）__________村__________号的土地，有意出售；

二、甲方有意购买该土地用于开发；

三、为确保土地交易的顺利进行，丙方愿意作为监管方，对甲乙双方的土地买卖合同进行监管；

四、甲乙双方经友好协商，就土地买卖事宜达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.1乙方出售的土地位于__________乡（镇）__________村__________号，土地面积为__________平方米。

1.2土地性质为__________，使用权期限为__________。

1.3土地权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方出售该土地的总价格为人民币__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付全部款项。

2.3甲方支付方式如下：

（1）现金支付：甲方将款项直接支付给乙方；

（2）银行转账：甲方将款项转账至乙方提供的银行账户。

第三条监管方责任及权利

3.1丙方对本合同约定的交易金额和支付方式进行监督，确保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并对违约行为进行制止和纠正。

3.3丙方在履行监管职责过程中，有权获取相关资料和信息，以保障交易顺利进行。

第四条土地交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将土地交付给甲方。

4.2甲方在取得土地后，有权依法进行开发。

4.3甲方在开发过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付土地款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求赔偿损失。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内办理土地权属变更手续，如甲方未按时办理，乙方有权要求赔偿损失。

5.3乙方有权要求甲方提供开发项目的相关资料，以确保其权益不受侵害。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付土地款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2甲方如未按约定办理土地权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

6.3甲方在土地交付前，不得将土地转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.4甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受到侵害，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地所有者，通过本合同确保其土地权益得到充分保障，实现土地价值最大化。

9.2乙方在合同中享有多种权益，如要求甲方按时支付款项、办理权属变更手续等，保障其利益优先。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为